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  • 姓名:尤辰荣(19年资深律师)      
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    房地产居间合同范本(1)下载
    发布时间:2016-02-08 10:08:08作者: 上海律师网浏览量:1,338 ℃

    委托人甲(出售、出租方)________   居间方________ 

    委托人乙(买入、承租方)________   第一条 (订立合同的前提和目的) 

     依据国家有关法律、法规和本市有关规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙订立房地产交易________(买卖/租赁)合同,并完成其他委托的服务事项达成一致,订立本合同。   第二条 (提供居间房地产的坐落与情况) 

      委托人甲的房地产坐落于________市________区(县)________路________弄________号室共________套,建筑面积为________平方米,权属为________,权证或租赁凭证编号________, 其他情况________。 

      委托人乙对该房地产情况已充分了解。

       

    第三条 (委托事项) 

    (一)委托人甲委托事项(共项) 

    主要委托事项:________________________   其他委托事项:_____________________   

    (二)委托人乙委托事项:(共项) 

    主要委托事项:________________________   其他委托事项:________________________ 

     

    第四条 (佣金标准、数额、收取方式、退赔) 

    (一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项,委托人甲按照下列第________种方式计算支付佣金:(任选一种) 

    1.按该房地产________(总价款/月租金计)________%,具体数额为________币________元支付给居间方; 

    2.按提供服务所需成本计________币________元支付给居间方。 

    (二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项,委托人乙按照下列第________种方式计算支付佣金:(任选一种) 

    1.按该房地产________(总价款/月租金计)________%,具体数额为________币________元支付给居间方; 

    2.按提供服务所需成本计________币________元支付给居间方。   

    (三)居间方未完成本合同委托事项的,按照下列约定退还佣金: 

    1.未完成委托人甲委托的主要事项第(  )项、其他事项第(  )项的,将合同约定收取佣金的________%,具体数额为________币________元,退还委托人甲。 

    2.未完成委托人乙委托的主要事项第(  )项、其他事项第(  )项的,将合同约定收取佣金的________%,具体数额为________币________元,退还委托人乙。   

     

    第五条 (合同在履行中的变更及处理) 

    本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知相对方,并征得相对方的同意后,在约定的时限________天内,签订补充条款,注明变更事项。未书面告知变更要求,并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失,由责任方承担。 

    本合同履行期间,三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等效力。   第六条 (违约责任) 

    (一)三方商定,居间方有下列情形之一的,应承担违约责任:   

    1.无正当理由解除合同的; 

    2.与他人私下串通,损害委托人甲、乙方利益的;   

    3.其他过失影响委托人甲、乙交易的。 

    (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,应承担违约责任:   

    1.无正当理由解除合同的; 

    2.未能按照合同约定提供必要的文件和配合,造成居间方无法履行合同的;   

    3.相互或与他人私下串通,损害居间方利益的;   

    4.其他造成居间方无法完成委托事项的行为。   

    (三)三方商定,发生上述违约行为的,按照合同约定佣金总额的________%,计________币________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失,由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。   

     

    第七条 (发生争议的解决方法) 

    三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列第(  )项进行解决: 

    1.向________仲裁委员会申请仲裁   2.向法院提起诉讼 

     

    第八条 (订立合同数量) 

    本合同一式________份,甲、乙、丙三方各执________份。   

    补充条款 

      ________________________________________ 

    (粘贴线)            (骑缝章加盖处) 

     

    委托人甲(名字/名称)       居间方(名称)            委托人乙(名字/名称)

    身份证号/其他证件号码____ 营业执照号码________     身份证号/其他证件号码________ 

    住/地址________        住/地址________       住/地址________  

    邮政编码________       邮政编码________       邮政编码________   

    联系电话________      联系电话________        联系电话________   

    本人/法定代表人(签章)  法人/法定代表人(签章) 本人/法定代表人(签章) 

    代理人(签章)        执业经纪人(签章)    代理人(签章)                                     执业经纪证书(编号) 

    ________年____月____日   ________年____月____日  ________年____月____日 

    签于:________         签于:________           签于:_______

     

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