附条件合同中的“条件”可分为生效条件和解除条件。

生效条件是指使合同的效力发生或者不发生的条件。在此条件出现之前也即本条所说的条件成就之前，合同的效力是处于不确定的状态，当此条件出现后，即条件成就后，合同生效；当条件没有出现（或成就），合同也就不生效。

解除条件，又称消灭条件，是指对具有效力的合同，当合同约定的条件出现（即成就）时合同的效力归于消灭；若确定该条件不出现即不成就则该合同仍确保其效力。

附条件的合同中，所附条件的出现，对该合同的法律效力具有决定性作用，根据《合同法》的规定附条件合同，在所附条件出现时有分为两种情况：生效条件的出现使该合同产生法律效力；在附解除条件的合同中，解除条件的出现就使该合同失去了效力。