法律咨询：

　　爸妈在十四年前离婚后，爸在一年后又向妈提出复婚，妈担心他又会伤害她，于是让爸写了张保证书，保证以后不会再有外遇，否则因为外遇而导致又一次离婚，那爸的所有家产和房产，还有我都会给妈妈。如今，爸爸又一次违反当年的承诺，有了外遇，家里陷入危机。可是，妈妈现在已经把当年爸爸写的保证书扔了。如果，现在我把爸妈的对话录下来——对话内容就是爸爸承认写过这张保证书。那么，爸妈这次离婚，这段录音能作为证据，将爸爸的所有家产房产和我都归妈妈所有吗?

　　法律咨询律师解答：

　　这种保证不能作为划分财产的依据，但是如果能够证明确有外遇，他就属于有过错，可以不分或者少分财产。

　　相关法律法规：

　　怎样预防转移房产

　　1、要注意收集证据。《民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”就离婚案件而言在日常生活中应注意：(1)对房屋等不动产或其它需要进行所有权登记的财产，以及虽不要进行所有权登记但金额、价值大的财产，应将自己的名字写入产权证书，或达成出资协议、书写好共有证明。(2)注意掌握对方开户银行以及资金账号，收集对方的大额储蓄信息、取款的凭条或信用卡刷卡记录。既把握动向，又可以证明期间置业的出资事实。(3)掌握家庭平时正常的生活开支及另一方资金的流向情况，以便进行必要的反驳或抗辩。(4)注意收集和保管购买财产的发票，预感到一方可能转移隐匿财产时，可请他人来家列出财产清单并签字，或 请公证机关公证、请律师见证。一旦发现家中财产被转移，也可立即报警，以便确定证据……全文阅读