当合同无效或被撤销、终止时，对于返还财产这种民事责任是要注意以下几点：

1、返还财产的范围应以对方交付的财产数额为标准予以确定，即使当事人所取得的财产已减少甚至已不存在，那也是要承担返还责任的。

2、如若当当事人接受的财产是实物或者货币时，原则上是应该返还原来的实物或者货币，不能以货币代替实物或者以实物代替货币。

3、如果原物已经毁损灭失不能返还原物的，如果原物是可替代的物品那么应以同一种类物返还。