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可否采用“承包”的方式租赁企业房地产?
发布时间:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律师网浏览量:927 ℃

可否采用“承包”的方式租赁企业房地产?

  凡符合以下条件的“承包”企业无须办理房地产租赁手续;否则,视为以“承包”名义隐瞒出租行为,必须到当地租赁所办理有关租赁手续:
(1)发包方和承包方之间为雇佣与被雇拥关系,承包方应为本企业员工,办理了有关用工手续,承包企业后,其劳资关系不变;
(2)企业承包应具备经公证机关公证的承包合同书,并到工商行政管理部门办理《营业执照》登记变更手续(即企业性质应变更为承包)。

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