后如何办理房产过户登记？　1、到公证处办理析产公证(费用1000元左右)(注：如夫妻双方同时去，该费用就省了。)；
　　
　　2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)；
　　
　　3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；
　　
　　4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；
　　
　　5、取证(交证照印花税5元)。