以上的问题要分前期和后期两个阶段来看，不存在维权的问题。

　　1、物业管理前期

　　物业管理前期如果开发商不能提供用房的情况下，一般会在合同中相互约定，一般来说，如果没有管理用房，可能在合同中会有一定的补贴，或者从长期角度考虑物业公司可以接受这种事实，不过你可以和地产商商谈，如果在小区没有物业用房的问题，去引导开发商提供用房。

　　2、物业管理后期

　　物业管理后期一般是指小区可以成立业委会的时期，这个时候可以直接和业主委员会联系解决，或者和业主大会进行商讨，主要目的只有一个就是方便工作和有利的向业主提供服务。