合肥市拟定的居民小区停车收费新标准，适度提高了地上车位的收费，降低地下车位收费。居民小区道路划线停车是否合理，业主停车收费是否合法，新标准能否破解小区停车难？记者近日为此进行了走访。 　　业主：划线停车收费不合法 　　家住南国新村的赵女士反映，在她居住的窗户下是条道路，现在已划上白线作为停车收费，“汽车的噪音非常影响生活。 ”赵女士说，小区的公共道路应当属于业主才是。 　　　　记者来...

　　房屋质量纠纷注意保留证据 　　房屋质量纠纷出现，应该如何处理?本文支招房屋质量检查过程中应该注意的事项，以及纠纷处理的方法。 　　房屋质量是购房者最关心的问题之一。要避免房屋质量困扰，购房者需做到签好质量条款、仔细验收房屋和注意保留证据三个环节。 　　(一)签好质量条款。 　　如今购房者购买的多是期房，签合同时房屋还未造好。入住后发现房屋有质量问题，若合同里没有约定解决问题的具体办法，对购房人来...

半年忘交房贷 开发商欲收楼盘 业主无奈一次偿清 　昨日，市民周先生向记者讲述了自己的烦心事：他半年忘交贷款，结果开发商要收回楼盘，不得已他只好将原本十年偿清的房费一次付清，并额外支付了一笔违约金。有银行业人士指出，忘还贷款将上全国联网的“黑名单”，日后将给个人的按揭信贷投资带来负面影响。 　　忘还房贷开发商欲收回楼盘 　　据了解，深圳人周先生2005年在凤岗某楼盘买了个带装修带车库的二楼两房单元，当时房...

因为一个曾用名，张先生一家折腾了半个月，最终才把卖房子的事儿正式提上日程。提起这事儿，张先生也有些不吐不快：若不是96123过问，还真不知道啥时候能办成。 卖房子遇“坎儿” 　　张先生介绍，他家一位老人在沈辽路上有一个房子，大约60平方米左右。今年6月下旬，老人决定将房子卖掉，随后直接找到附近一家房产中介。 　　“卖房子得用结婚证、户口簿。”当天，中介的工作人员告诉老人。可老人拿出...

　　导读：房屋租赁税缴纳包括房屋租赁税缴纳由谁缴纳，房屋租赁税如何计算，房屋租赁税的缴纳期限三部分内容，下面分别介绍。 　　房屋租赁税由谁缴纳 　　随着房屋租赁市场逐步升温，租赁房屋需要缴纳多少税款成为市民非常关心的问题。据介绍，按照相关规定，一般来说凡将个人房屋租给他人居住的，要缴纳7项税款，分别是： 　　营业税=租金收入×3%; 　　城建税=营业税×7% ; 　　教育费附加及教育地方附加费=营业...

　案情介绍：1994年3月，张二购买邳州市运河镇跃进街道赵某平房三间及院落一座。张二因种种原因，即将此房登记在其妹夫索某名下，1996年7月张二又以其妹夫之名申办手续，将此房翻建成三层楼房；2001年5月张二举家迁居异地，将此房转卖给其胞弟张三，张三自知该房底细，未提出异议，交足房款后，便迁入居住，一直未办理房屋产权过户登记手续。索某对张二未将此房转卖给自己而生不满，一气之下，将登记在自己名下的房屋转卖给不知...

　加强对合同同住人保护的必要性，这是根据诚实信用原则以及租赁合同性质而产生的。保护承租人的同住人是租赁合同的一项附随义务。对承租人的同住人的保护义务涉及附保护第三人作用合同制度。附保护第三人作用合同制度为德国判例法所首创，至《美国统一商法典》而发展完善，《美国统一商法典》中第2-318条所规定的利益第三人担保责任堪称附保护第三人作用合同的典范。该规定由于较好地贯彻了民法的诚实信用原则，同时又合理地...

10月30日晚，朝阳区57名欠交物业费、未履行判决的业主被法院强制执行，其中16人被司法拘留。事隔整1月，强制执行中被拘留的欠费业主受到了怎样的影响？业主与物业的关系是否发生变化？　　据《新京报》报道， 至今日，朝阳法院强制执行物业费正好一个月。据新京报于25日至29日对朝阳区被强制执行小区百名业主进行的问卷调查表明：超七成业主认为强制执行不会促使他们交纳物业费，而其后物业公司提供的服务也没有改善。 ...

今天，山东省住房和城乡建设厅发布《山东省住宅工程质量分户验收管理办法》 （以下简称《办法》），将住宅工程的质量验收由原来的整栋楼抽检变为一户一验，为每套住房的质量多设了一道关。 　　分户验收目前在济南、青岛、烟台、潍坊等市已不是新鲜事。 据了解，我省自2006 年从淄博、烟台、东营、聊城四市开始试点以来，目前省内大部分设区市和部分县级市都已经实施，但个别城市由于种种原因目前仍未开展。 　　《办法》所称...

在日常租房过程中按照标准租赁流程，租赁双方将经过看房、确定租价、物业交验、签订租赁合同等几个过程。在这其中最关键的因素有两个，其一是：当涉及到双方达成一致确定租赁关系时，承租人需要先核实房东身份及有关证件；其二是：双方在签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过物业交验过程，并且将《物业交验单》作为合同附件。 那么，《物业交验单》在签订过程中应该注意哪些方面呢？据链家·宝业专业人士介绍，一般应...