房屋租赁税专项整治 　　昌邑率先动起来 　　近日，昌邑区解放大路两侧的商家陆续接到一份关于“限期办理房屋租赁登记备案及申报纳税通知书”，在今年全市开展的房屋租赁税专项整治中，昌邑区率先动了起来。 　　“通知”中称，根据相关规定，尚未办理房屋租赁登记备案手续的出租人，请在接到通知后5个工作日内到房屋租赁管理办公室办理登记备案，并主动申报缴纳房屋租赁相关税费。 　　据了解，此次房...

　　规避抛售买卖房屋的风险 　　现实的房屋买卖交易中，不仅存在着简单的上下家(开发商和买家)签订合同问题，还涉及大量中间抛售，中间买卖环节，而且还牵涉到房屋贷款未到期等等问题，其也蕴含着大量的法律风险。现就本律师代理的(接受咨询的)案件和广大房屋买卖上下家共享。 　　二手房屋买卖中，买卖双方未办理过户，买方欲转让房屋债权债务 　　此种情况，存在于短期的投资客，对于长期持有人来说，一般不会遇到这样问题。...

　　某自治县祥发造纸有限责任公司诉某建筑工程公司房屋质量纠纷案 　　黑 龙 江 省 大 庆 市 中 级 人 民 法 院 　　民 事 判 决 书 　　(2002)庆民初字第73 号 　　原告杜尔伯特蒙古族自治县祥发造纸有限责任公司，住所地：该县泰康镇东街。 　　法定代表人卞怀祥，职务经理。 　　委托代理人梁佑筠，大庆油城律师事务所律师。 　　被告泗阳县第五建筑工程公司，住所地：江苏省泗阳县桃园北路。 　　法定代表人石学生，职务...

　　每年七八月份，都是房屋租赁高潮，一些不良中介趁机设下陷阱欺骗急于租房者。对此，特别提醒消费者，警惕不良房屋中介设下的欺诈陷阱。 　　推荐阅读： 　　房屋租赁知识介绍 　　什么情况下房屋租赁合同无效 　　房屋租赁合同范本 　　【陷阱一】“假房东”骗钱 　　指出，一些不良中介会冒充假房东行骗，办法是租来快到期的房屋，冒充房东将房屋高价出租，从中赚取差价。租房者到真房东来收房租时，才明白真相...

　　只要开发商应尽办证义务而未尽，开发商即应承担违约责任，但对政府行政行为等所造成的原因，却不能一概认定为是开发商的原因，由开发商承担责任。以下几种情况就不能认定为开发商的责任： 　 1.政府行政行为所造成的第三人原因。由于权属登记相关法律规定滞后，政府相关权属登记管理制度长期相对不规范，造成提供了相关资料，却因政府行政行为至使办理房产证的时间过长。　　2.不可抗力原因。审判实践中对不可抗力原因的...

　　郑某为结婚准备新房，看上了张某位于通州区的一套房屋，双方签约之后，郑某支付82万元首付款以及定金，但随后国务院发布通知，郑某不再符合贷款条件，无法履约，为此起诉要求和张某解除合同。日前，通州法院支持了张某的请求。 　　推荐阅读： 　　限购令下纠纷多 专业律师教你维权 　　因限购令导致的退房纠纷应该如何处理 　　限购令出台后五大买房风险提示 　　2010年4月7日，郑某与张某签订房屋买卖合同，双方约定，...

没有办理月票，驾车进小区需要向门卫交纳2元的“进门费”。5月28日，雨下个不停，市民郑先生驾车到樊城人民路襄棉家属院拜访朋友时，就遇到了这样的事。“凭啥收‘进门费’啊？一定是小区物业在乱收费。”郑先生十分不满。　　6月1日上午，记者来到襄棉家属院时，物业工作人员表示，他们并不是强制收费，“如果不愿意交钱，车主可把车停在小区外面的公用车位上。”　　“当天下那么大的雨，要是把车停在小区外走进去，我肯定会淋成落汤...

因相邻的高层建筑遮挡了自家住房，徐先生等5家住户认为自己的采光权等多项权利受到了侵害，便将相邻高层建筑的开发商告上法庭，要求其赔偿各项损失15万元，其中电费4万元。他们表示这个数字是该房屋剩下60多 因相邻的高层建筑遮挡了自家住房，徐先生等5家住户认为自己的采光权等多项权利受到了侵害，便将相邻高层建筑的开发商告上法庭，要求其赔偿各项损失15万元，其中电费4万元。他们表示这个数字是该房屋剩下60多年...

对于我国不动产价税费体系如何改革完善，中国共产党第十六届中央委员会第三次全体会议通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》提出了明确改革思路：“加快发展土地、技术、劳动力等要素市场”，“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费”。但对于具体如何开征物业税、物业税与土地出让金（地价）、以及有关土地收费之间的关系，社会...

房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，就本市目前的情况看，主要有以下三种类型。 　　(一)租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法，(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由...