因为小区院内积雪清理不彻底，小区路面“冰包”连片，导致赵大娘在自家庭院内不慎滑倒，摔伤手臂。昨天，家住香坊区珠江俊景小区的赵大娘女儿韩女士向记者讲述了事情的经过。为了解我市居民小区内的清雪情况，记者昨天走访了全市10余个居民庭院发现，尽管我市近日下达的“加强清除市区冰雪工作的通告”中明确规定，小区清雪应由物业负责，但我市很多居民庭院仍是有令难行。 七旬老太摔伤手臂据韩女士介绍，由于他们小区清雪不彻底...

近日，明天第一城小区的近百位业主由于不满物业提供的服务拒交物业费，收到了物业送来的律师函。 　　这封盖有北京市智正律师事务所公章的律师函是物业在上周五前后送到业主手中的。住在7号院5号楼的张先生说，仅他们楼层，就有三户收到。 　　张先生给记者看了他的那份机打的律师函，其中物业费、滞纳金及其他杂项加起来共计7185.4元，张先生说，他已经三年没有交物业费了。 律师函上说明，如11月15日之前再不交齐，物业将...

本报讯（记者林浩）“赠送的房屋面积是否需要交物业管理费？”近来，有市民向记者了反映这一现象。据记者了解到，有开发商在售房时称给买家赠送面积，如今这类期房到房屋交付使用时间时。就产生了一个新的问题——赠送的面积需不需要付管理费？“近20平方米的赠送面积需要交物业管理费吗？如果按每平方米1元收取，一年就要200多元。”一名市民向记者反映了这个情况，据她介绍，在伍家岗某楼盘，开发商就打出赠送面积的广告，90平方...

11月16日，南宁金洲路25号太平洋世纪广场A座2101业主邓先生向南宁晚报反映，他所在的公司被物业服务中心断电，原因是公司拒交有争议的空调电费。 业主空调费不合理拒交16日上午8时30分，邓先生像往常一样到公司上班。9时许，接到物业公司工作人员的电话通知说要断他们公司办公室的电，理由是拖欠空调费。5分钟后，电工就拉闸了。“不是我们不愿意交纳空调费，而是这个空调费高得太让人难以相信了。9月份，我们公司空调就用了34...

物业对小区安全负有合理的注意义务，如24小时值班、安排工作人员正常巡逻。若是物业没有尽到合理的注意义务，在巡逻、日常防范上具有重大过失，如接到业主报警但没有采取相应措施的，应该承担相应的责任。　　　　若是由于小区本身在设计和公共设施上存在重大瑕疵，如有可以攀爬的水管、可借以登高的铁架等，为盗贼客观上提供了作案便利，对物业责任尚无定论。　　　　■相关案例：马虎保安错过抓贼良机物业担责去年1月某天下...

昨天下午，53岁的陈幸福来到温州华中房地产公司，手上拿着一堆材料。　　华昌大厦全体业主本应享有100多平方米的营业用房和办公管理用房，但作为开发商的华中却迟迟不肯交付，一拖就是10年。　　陈幸福是替华昌大厦业主委员会来下最后通牒的。“如果需要调解，研究会可以出面协调，否则立即提起诉讼。”　　为什么这么做？ 　　因为他是温州市业主和谐生活研究会办公室的主任。　　前不久，包括工程师、律师、法官、社区主任等...

1月1日，银川宜佳住宅建设服务有限公司（下称宜佳公司）撤出后，银川星光华小区垃圾无人清理、车辆乱停乱放……在物业管理出现空白、业主生活大受影响之时，小区业委会也出现了分歧。此事经网友发帖后热议不断，引发人们诸多反思。 　　物业难以一炒了之 　　银川市星光华住宅区业委会于2010年12月19日召开业主代表大会。关于这次会议，在业委会给银川市住房保障局的函中可见大致内容：“应到代表115人，实到代表81人。另有出差...

1.0准备工作1.1 查阅上一年度培训费用开支情况。1.2 根据公司经营目标和《年度培训规划》，确定下一年度需投入经费的培训项目。1.3 与主管领导就下一年培训费用进行磋商。2.0培训费用预算项目分类2.1 聘请内培教师授课补贴费用2.2 外请专业讲师、专家授课费用2.3 骨干员工和管理人员集中强化培训费用2.4 外出培训费用2.5 培训资料费用2.6 其它培训费用3.0预算报批教育培训部审核，经主管领导审批后实施。 4.0存档将批准后的《...

一直以来备受关注的世纪阳光花园物业与业主纠纷，事件目前进入“短兵相接”阶段，物业分批将欠费业主告上法庭，今天上午，此案在包河法院开庭审理。法庭涌进了五六十业主上午9点开庭，就有不少业主在法庭外等候。“我们都来应诉的，不怕他，还有这么嚣张的物业么。”一朱姓业主愤怒地说，我们没起诉他就不错了，还来起诉我们业主。还有几个业主打着标语赶过来，称物业嚣张，业主应该团结起来维权。法庭原计划定在第七法庭，但快到...

本报讯 （记者李超 实习生武驿昕）昨日是海淀区百旺家苑社区业委会换届筹备组报名的最后一天，该小区此前发布公告，要求业主报名参选时要上交物业费缴纳单据，此做法遭到业主质疑，认为对报名条件的限制剥夺了业主们的被选举权。居委会回应，要求报名者交纳单据是为了让业主履行义务。　　业主　　换届公告限制报名条件　　据海淀区百旺家苑社区业主魏强称，8月2日，小区居委会在宣传栏上公布了社区业委会换届选举公告，要求...