因拖欠半年至一年的物业费　塔湾欣城几百户业主被原物业告上法庭　业主质疑原物业维护跟不上、拿走车位费等问题 　　晨报讯（记者　陈军）已经撤出小区近一年的物业将小区内几百户业主告上了法庭，原因是这些业主拖欠物业费。　　但接到法院传票的业主们却发出了这样的声音：该物业超资质承接服务，私自改变物业用房，“被炒”之后还带走了近百万的车位费和物业费，凭啥告我？　　昨日，居住华锐塔湾欣城小区的一名女业主让记者...

39万元的豪华车在小区内被盗，车主张先生状告物业公司要求索赔。记者昨日从受理此案的雨花区法院获悉，此案已经判决物业公司不承担赔偿责任。对此，记者采访了该院相关法官，以近期审理的物业纠纷案件为例，为市民朋友们遇到类似情况支招解答。　　小车被盗要求物业赔偿15万　　某小区业主张先生花了39万元购买了一台小车，并按规定每季度向小区的物业服务公司缴纳停车占地费600元。今年年初，张先生的小车在小区内被盗。公安...

近年来，随着我国城市建设和房地产业的高速发展，物业服务行业迅速发展、壮大起来，一方面加速了住宅小区服务、管理方式的专业化和现代化，另一方面由此引发了不少纠纷。法院每年受理的物业纠纷案件也逐年上升，案件类型有物业公司起诉业主欠费的，有业主委员会起诉物业公司侵权的，也有开发商与物业公司就前期物业合同产生争议的。本文通过对作者近期审理物业案件中欠费业主抗辩理由的梳理，提出自己的看法和意见。　　第一...

2008年8月初，位于湖北台北路的一公寓内发生一入室盗窃案，业主古女士家被盗。小偷在下午3点多插门入室，盗窃后大摇大摆地离开。业主古女士回家后发现家中被盗，失窃的财物有人民币、美金、日元现金20多万，首饰、手提电脑等物品估价8万多元。案发后20天，警方破案将小偷抓获，但该小偷已无赔偿能力。业主古女士只能依据物业管理合同，找物业公司索赔，但物业公司认为自己无责，拒绝赔偿。 　　古女士认为，物业公司应负赔偿...

停车位内车被盗业主诉物业失职 因放在小区里的汽车被偷，杨某以物业公司未尽管理义务为由起诉，要求物业公司赔偿8万余元。记者上午获悉，房山法院已受理此案。杨某诉称，自己每月缴纳150元停车费，将车停在固定车位，今年4月的一天，杨某家深夜进了小偷，盗走现金数千元、手机及小轿车钥匙。小偷拿着车钥匙将停车位内的车辆开走。杨某发现后报警，但丢失的财物至今未追回。杨某认为小区的物业公司未尽到安全保障义务，...

2006年1月8日，林某家中遭入室盗窃；同日，林某向深圳市公安局东湖派出所报案。 　林某认为，其家中被盗，小区物业管理公司负有不可推卸的责任，由于被告疏于管理，致使小偷有机会进入住户楼内并实施盗窃，导致被告的财产受损，并且在被盗后，被告没有做及时搜寻工作，扩大了原告损失。为此，原告于2008年12月24日诉至法院，请求判令：被告赔偿原告因被盗的经济损失25670元，由被告承担诉讼费用。 　　林某称，其住所遭入室...

晨报讯（记者李冀通讯员金津）业主外出家中失窃，小偷被捕却无力赔偿，找到物业索赔30万损失，遭到物业公司拒绝。业主古女士很生气，将物业公司告上仲裁庭。　　2008年8月初，位于台北路的一公寓内发生一入室盗窃案，业主古女士家被盗。小偷在下午3点多插门入室，盗窃后大摇大摆地离开。业主古女士回家后发现家中被盗，失窃的财物有人民币、美金、日元现金20多万，首饰、手提电脑等物品估价8万多元。　　案发后20天，警方破案...

今年10月，三里新城橘苑小区，业委会将一封名为《关于橘苑小区与××物业不再续约的意见征询》的通知单发送到每个业主信箱，大意是，物业服务严重不符合标准，呼吁业主暂缓缴纳物业费、终止续签、向物业公司索赔等。隔天，物业将一份《有此等业委会主任》的传单以同样方式发送到业主信箱，传单里，物业公司老总印先生以第一人称，述说小区业委会杨主任的“吃、拿、卡”行为，说杨主任频频出入“钻石年代”“金曲”等KTV，对此，杨主任...

市民韩先生于2002年入住合肥某高档小区，从2007年7月至今韩先生一直拖欠物业费，为此物业公司起诉至合肥市庐阳区人民法院，请求法院判令其支付拖欠的物业费并支付滞纳金。庭审时，韩先生坚持不同意交纳物业服务费，理由是小区没有成立业主委员会，而且自己的房屋漏水一直也没修，房屋阳台下的花房被开发商改成门面房，影响其安全。庐阳区法院经审理认为，物业公司在小区所从事的管理活动是合法的，与小区业主已形成了物业管理...

　　特意购买靠近喷泉的房子，不料入住不久喷泉不喷了。业主王女士以此拒缴物业费。记者昨悉，经法院调解，物业承诺每周至少喷一次水。　　今年10月，武汉某物业管理公司到江岸区法院起诉一业主，讨要被欠缴的物业管理费及滞纳金共4205元。此案立案后，法院了解到，35岁的被告王女士是外地来汉，主要在武汉做生意。2004年，她来到汉口某花园小区买房，因老公姓“余”，颇为讲究风水的她和老公合计：买靠近水的房子比较好。于是...