业主不交物业费，物管擅断水电被指违法。16日，记者获悉，赣州市章贡区法院近日作出一审判决， 赣州市德威物业管理有限责任公司 （以下简称德威物管）赔偿业主963元。 2006年，赣州市民刘女士购买了位于赣州市章江北大道楼盘蔚蓝半岛的住房和车库(位于东大门附近，根据规划该位置是消防车紧急出入口），该小区由德威物管管理。2007年初，物业公司关闭了小区东大门,因此刘女士回家需绕路。为此刘女士多次要求开放东大...
在北京金泰至诚房地产经纪有限公司(以下简称金泰至诚)看房后，买房人邢女士又通过其他中介购买了所看的这套房屋，并因此被该公司告上法院。记者昨天（12月25日）获悉，认定金泰至诚公司没有提供促成买主和卖主达成买房意愿的中介服务，东城法院判决该公司无权索要中介费7.8万元。 金泰至诚表示，今年4月至8月，公司接受邢女士的委托，多次为其提供看房机会。今年7月2日，工作人员向邢女士推荐了香河园的一...
因认为居民楼地下一层的业主公摊面积和共同共有面积被开发商和物业公司违法出租，朝阳区北苑路5号黄金苑小区3号楼的56名业主将开发商北京高德房地产有限责任公司及小区物业北京黄金物业管理有限公司一并诉至法院，要求依据物权法收回业主的共有和共同管理权。4月7日上午，该案在北京市朝阳区人民法院奥运村法庭公开开庭。 上午9点半，黄金苑小区3号楼的近30名业主佩戴着统一的黄色胸牌陆续进入法庭。随后两名业主代...
不交采暖费和物业费等，就不能领钥匙！ ”沈阳市民陈某在购得新房后，就遇到了开发商订立的霸王条款。一气之下，陈某将开发商告上法庭。 最后，法院判定，开发商应将陈某购置的房屋交付，并给付陈某逾期交房的违约金，具体按每日支付总房款26万余元的万分之二来计算。 律师解读 辽宁鼎泰律师事务所高笛原律师认为，本案的判决没有任何问题，对于广大业主来说，从这一案例中应当借鉴两个方面的问题。 一、“...
市民反映：自己在市中区白马山南路天业翠苑小区有一套房子，一直空着没有住人，但小区物业却要求交纳物业费，咨询是否合理。 市中区房管局答复：根据济价房字[2004]168号《济南市物业服务收费管理实施办法》第九条规定：物业服务费自办理入住手续起按月收取。经双方协商约定亦可预收，预收期限由业主和物业管理企业协商确定。业主购买房屋已办理入住手续但未入住的，经物业管理企业确认后，其物业服务费按物业服务收费...
业主拖欠物业公司7880元物管费，物业索要14万的天价滞纳金，遭到业主拒绝，物业公司向法院提起诉讼，法院一审判决判决不支持物业收取滞纳金。 家住长沙岳麓区望岳路金峰小区的曹超英搬入新居4年零6个月，2003年底，曹女士向物业公司交纳了2004年全年服务管理费2400元，但之后，她认为小区服务项目和程度严重缺失，对于水电收费标准存有异议，因此拒交物业管理费3年多。物业公司催讨无果，于今年春天将其告上法庭...
    北京市第一中级人民法院第四法庭8月6日的一场业主与物业公司的诉讼案，引来了京城多家媒体到场，旁听席上的位置差不多被记者占去了近一半。而坐在上诉人位置上的著名维权人士王海与舒可心，更是吸引记者的镁光灯频闪不断。
    休庭期间接受本报记者采访的王海认为：水清木华园的案件之所以引人注目，物业公司要求收取比高利贷还高的滞纳金是个焦点。
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案例回放: 本案被告是居住在商品房顶楼的小区业主，购买房屋后，业主与小区的物业公司签订了《前期物业管理服务协议》。协议约定物业公司对业主居住房屋的共用部位负责日常维护和管理，包括楼盖、屋顶等。不久后，业主需要装修新房，向小区物业公司提出装修申请，申请拆改项目为:卫生间轻墙体拆除、安装太阳能热水器、改暖气。申请当日，小区物业公司进行审批后明确表示严禁安装太阳能热水器。随后给业主签发了《装饰...
9月19日上午九时，业主陈女士状告小区物业及开发商，索要公共车库收益一案在北京市朝阳区人民法院酒仙桥法庭公开开庭审理。据悉，本案是朝阳法院物权法实施后，受理的首例业主索要公共车库收益的案件。 原告诉称，2001年12月3日，原告和被告北京金致达房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，原告购买了该公司出售的、位于北京市朝阳区广顺南大街19号嘉润花园C座某号房屋一套。合同约定，C座楼下一层上水、下水、...
上周二，海淀区人民法院开庭审理了一起业主诉海淀区房管局接到业主举报物业公司越权管理的举报信后行政不作为。据了解，该案是建设部2004年《物业管理企业资质管理办法》颁布后，京城首次由于物管公司越级管理而引发的行政诉讼。 房地产界专家及律师告诉记者，房地产案件中，物业公司越权管理现象非常普遍，此案的诉讼对规范物业管理行业具有典型的代表意义。 业主：物业越权 房管局不作为 记者在此案审理时了解...
沪公网安备31010402334740
