福州市中级法院日前对一起物业管理纠纷案件作出终审判决：物业公司擅自停电影响业主正常经营，物业公司赔偿业主在停电期间的所有经营损失。 　　２００６年３月，王女士在福州市连江县一商业广场承租一个店面经营化妆品。根据租赁合同，店面的水电费、物业管理费等由王女士向物业公司缴纳。２００６年１０月６日，商业广场物业管理公司在未经王女士同意的情况下将该店面电源切断，此后１０日未恢复供电。当年１０月１６...

半岛都市报12月7日讯(记者 任金梅 通讯员 法宣) 袁某、江某、于某某等六位业主在小区里，私自张贴罢免业委会主任秦某的公告，称其有经济问题。随后，秦某以六人侵犯自己名誉为由起诉至法院。近日，经过两级法院的审理，这起名誉侵权案审结，六人向秦某赔礼道歉，赔偿2000元精神损害抚慰金。 　　在福州南路一小区当业主委员会主任的秦某，在去年12月12日，经该小区业主委员会委托，对小区物业的营业收支进行审计。就在审...

孙女士在自家被人奸杀，由于凶手没有赔偿能力，家属将物业告上法院，索赔56万元。 　　昨天，一中院对此案作出终审，判决物业赔偿15000元。 　　业主在家中被奸杀 　　2004年5月17日，家住大兴区郁花园小区的孙女士，与自称要租房的梁某约好上门看房。在孙女士介绍住房情况时，梁某将孙女士强奸。之后，梁某因担心其罪行败露竟将孙女士掐死。 　　孙女士从加拿大回国探亲时间并不长，她的意外被害给家人带来了极大悲痛。...

　　今天，北京市丰台区人民法院审结该市首例业主要求公布物业帐目案，判决被告华野家园物业管理有限公司（下称华野物业）向原告丰台区恋日嘉园小区物业管理委员会（下称恋日嘉园物管会）公布帐目并接受业主查询。　　原告恋日嘉园物管会诉称，2001年4月，华野物业经恋日嘉园小区开发商选聘开始负责恋日嘉园小区物业管理。但华野物业至今不履行公布物业管理收支帐目的义务，严重侵害了小区业主的合法权益。要求法院判令华野...

[案情] 2003年12月2日，深圳某住宅小区业主委员会在小区内张贴《关于停止向小区物业管理公司支付各项费用的通知》，宣布：“由于小区物业管理公司拒不接受业主委员会的监督：某业主委员会正式通知全体业主及住(用)户，立即停止向小区管理公司支付任何费用 (含公共场所租金)。从今天起业主向管理公司支付的一切费用一律无效，业主委员会将按有关规定制定支付标准，届时将向全体业主、住(用)户收取．” ...

　　北京方庄某小区业主吴某，认为物业公司修建的无障碍坡道造成了自家生活不便，将物业公司起诉到法院。北京市第二中级人民法院日前对此案作出终审判决，判令物业公司将建设在吴某住所南侧的无障碍坡道拆除。　　2005年11月，物业公司和当地居委会以建无障碍坡道为由，向吴某所住的小区20号楼居民发出征求意见函，并得到不包括吴某本人在内的该楼居民同意。此后由居委会筹资、物业公司提供部分材料予以协助建设，偏梯改建为...

　　事件 李某在小区内丢失三辆自行车后，拒绝交纳物业管理费，结果被物业公司告上法庭。2004年初，李某所在的小区物业公司催收2003年度的物业管理费。李某认为自己交纳的物业管理费中包含保安费，可小区保安并没有真正做到保证自己的财产安全。物业公司称，保安只负责维护小区公共秩序和安全，定时开关小区大门，巡逻时发现火警、治安、交通事故及时处理，对可疑人员进行盘查。而丢失自行车是属于治安刑事案件，应由公安...

历时半年有余，经过两次开庭，一度炒得沸沸扬扬的上海玉佛城业主委员会诉上实物业管理（上海）有限公司移交有关物业管理资料一案已经初见分晓。2月26日，上海市徐汇区人民法院依据《物权法》的有关规定作出了一审判决。 经审理查明，玉佛城小区自1995年12月竣工后，开发商长海房地产公司即委托“上实物业”为小区提供前期物业管理服务，陆续向该物业公司移交了小区的图纸、资料等。玉佛城业主委员会成立后，...

　案例：沈阳市民刘先生拒交一年零三个月的物业费，理由是物业公司的服务、管理未达到标准，结果被物业公司告上法庭。沈阳中院判决：刘先生给付物业公司968元物业费，按实际标准，为其减免了100余元。　　案例评析：物业公司对公共设施、设备管理不善等未尽的管理职责，业主如有证据证明物业公司违约，可得到减少物业费、获得维修等补偿。如果物业合同中约定了物业公司对房屋有维护和修缮义务，当业主要求物业公司进行维修...

业主大会成立按以下规定进行组织和筹备：　 1．《条例》施行前已组建的物业管理委员会，应当按照《条例》要求，在物业所在地街道办事处、乡镇人民政府(以下统称街道办事处)和区县国土房管局指导下，与社区居委会共同组织召开业主大会会议，选举业主委员会；或经业主大会同意，将原物业管理委员会变更为“业主委员会”，制定《业主大会议事规则》或将《物业管理委员会章程》修订为《业主大会议事规则》，制定《...