业主委员会才成立就炒了老物管，为此老物管以违约为由把房产公司和业主委员会告上法庭，索赔11.9万元。昨天（4月8日）上午，（昆明）五华区法院公开审理了南屏街“银三角”物管纠纷。据了解，这是云南业主委员会成为被告的第一案。 “银三角”开发选聘前期物管 2005年，云南盛事同家房地产开发有限公司投资开发南屏街“银三角”。当年8月3日盛事同家房地产公司与昆明福林创世物业...

　　访客进居民小区探访亲戚，因登记问题与保安发生冲突后，一名访客竟被保安殴打致死。温州市鹿城区人民法院日前判处温州大管家物业管理有限公司赔偿死者单欣欣家属死亡赔偿金、精神损害抚慰金等共计49.4万余元。 　　2005年1月27日晚，单欣欣及其亲戚黄某等前往温州市区的银都花园探访亲戚时，因登记问题与小区门口的执勤保安发生纠纷，并相互推搡。黄某后从车上取出“斧头”状利器加入冲突，被保安胡献田夺下，...

由于自己家的房门设计存在问题，开门时经常把行人撞倒，房主想把门改向，物业公司又不同意，于是房主把负责小区管理的物业公司告上法庭，要求物业公司配合自己把房门改向。近日，北京市昌平区人民法院对此案进行了宣判。 家住天通苑的李先生所住房屋房门开门时正好撞向电梯入口，房门挡住电梯大门约40%的面积，自他入住两年来，已撞人5次，其中赔偿受害人1次，当时赔偿了200元。李先生在起诉书中称，从2007年5月初开始...

天价住宅物管费的出现，关键不在于是应按商业标准收费还是住宅标准收费，其背后的问题其实是业主的自治权利有否得到实现——按照物业管理的相关法律，物管费是由业委会与物管公司协商约定的，如果有一个真正代表业主利益的业委会，还会出现一个令业主无法接受的天价收费吗？ 　　“63层”附楼的物管收费问题正是目前广州不少住宅小区存在的问题，共同的症结都是缺乏一个代表业主利益的业委会，因此，...

【案情】　　近年来，群众健身活动在上海掀起热潮，某物业公司管理的小区也活跃着一支中老年健身队。她们昨天学十八法，今天练太极拳，明天跳健身舞，鲜艳夺目的服装、多姿多彩的动作成了小区一道靓丽的风景线。然而，健身活动中播放的音乐，却不时扰民，成为业主投诉的导火索。【处理过程】　　物业管理处经过实地调查研究，拟定了一套解决方案。 　　第一，寻找场地。变电所门口有一块空地可以利用，但十几辆遗而未弃的破自...

　　 在小区门口失窃一辆燃气助动车的罗先生，认为小区业委会有难咎之责而诉请赔偿6468元。法院认为，车辆被窃系犯罪分子实施犯罪行为所致，业委会对罗先生的车辆不具有保管、看管或注意义务。其诉讼请求，于法无据。4月14日，上海市闵行区人民法院一审判决驳回了罗先生的诉请。 2007年8月17日中午，罗先生将永久牌燃气助动车停放在闵行区漕宝路1508弄一门口。下午1时，罗先生发现车辆被盗，遂报警，但至今未追回。罗先...

近日，上海市青浦区法院对一起住户被消防逃生门撞伤案进行了一审判决，法院判决小区物业承担30%的责任。 高某去年租用上海市青浦区佳乐苑小区的一套公寓房居住，去年12月20日上午，高某和妻子一起将洗好的衣服晾晒到了顶楼的天台上，当时上楼的通道畅通无阻，没有发现有什么阻挡。下午5点多黄昏时分，高某上楼收取衣服，心急的他没有多想直接上了天台，没想到一头撞在了什么东西上，接着玻璃渣子纷纷落下，脸部鲜血...

　 新修建的地铁出口占用了大厦业主共有的土地面积，该大厦业主委员会认为，地铁公司的行为侵害了业主的共同利益，起诉请求法院判决被告施工方北京市轨道交通建设管理有限公司赔偿损失972万元。此案近日已经由北京市西城区人民法院受理。 　 原告成铭大厦业主委员会诉称，2008年3月地铁4号线西直门站施工过程中，新建东南出口地面厅占用了成铭大厦用地红线范围内，侵占了业主共有的土地。经原告方测算，包括出入口地面厅...

　　因被告杨某关闭了在其家中的燃气总阀，造成邻居原告无法正常生活，只好在外面餐馆就餐，造成经济损失。日前，北京市西城区人民法院审结此案，判决被告杨某配合北京燃气集团公司开启燃气总阀，赔偿给原告造成的经济损失2730元，支付原告燃气总阀门开启费20元。　　原告张某诉称，2005年11月18日18时许，原告家的燃气突然中断。找到物业管理公司询问此事，经物业公司调查得知被告擅自将在其室内阳台安置的燃气总阀门关闭了...

　　家住北京市丰台左安门附近的许小姐，在办理车位退费事宜时，遭到小区物业公司职员刘萌（化名）的刁难，为此将物业公司及刘萌告上法院，要求二者赔礼道歉并赔偿其精神损失费2000元。近日，在物业公司当庭表示道歉的基础上，北京市丰台区人民法院判决驳回了许小姐的诉讼请求。 　 2008年3月3日上午10点多，许小姐到其住宅小区的物业公司办理停车管理费退费事宜。物业公司的财务人员刘萌为其开具发票后，许小姐发现发票有...