业主委员会要“炒”物业管理有限公司——湖南第一起业主状告物业案经过三次开庭审理后，一审判决业主委员会胜诉，物管湖南虹景园物业管理有限公司七日内必须卷铺盖走人。 正所谓吃一堑长一智，胜诉的鑫天鑫城业主委员会表示，再找物业一定先试用再签合同。我们在睁大眼睛找“管家”的同时，也要规范自身、知法懂法，这样才能有理有据地维护自身权益。 “终于判下来了，虽然一审赢了，但小区居民还是受了近三年的苦。”近...

　　每月不定期地开启小区业主的信箱，为业主清理广告资料、投递信件，一直是上海某物业管理公司为业主服务的一个项目,最近该物业公司却为此惹上了一场侵权官司。业主王先生以私开业主信箱，侵犯业主权益为由将物业公司告上法院。日前，黄浦法院审理该起鲜见的侵权纠纷案并作出一审判决：物业公司向业主王先生赔礼道歉。　　上海市西藏南路上的一知名小区，几年来一直是由上海某物业管理有限公司负责物业管理。2006年9月15日...

坐落在上海市巨鹿路上的“四方新城”业委会，为争小区内两处面积分别为59.33平方米和34.29平方米的房屋归全体业主，把该商品房开发商告上法院，近日，上海市静安区人民法院判令“四方新城”9号底层房地产信息登记为物业管理用房两处商品房（建筑面积分别为59.33平方米和34.29平方米），归该小区全体业主共有；另开发商向小区业委会支付4年半时间，每月为1000元的房屋使用费。　　由开发商建造的“四方新城”小区商品房，于1999...

　　判决书说：业主支付物管费是基本的义务，也是物管为业主提供必要服务的基本保障。如果动辄以物管服务欠佳为由拒付物管费，对其他已缴纳费用的业主也有失公平　　业主对小区物业管理不满意，拒交物管费，物管告到法院。昨天，临安法院宣判一起物管纠纷案，业主败诉，补缴物管费。　　事情发生在临安市某小区。去年3月底，杭州禾和物业管理有限公司与小区业主委员会签订了为期半年的物管协议，约定物管费为每月0.35元/平方...

　 住宅区内的业主车辆丢失，物业公司是否应该承担赔偿责任？12月3日下午，山东省东营市东营区人民法院依法审结一起物业服务合同纠纷案，法院一审判决，物业服务公司因未尽注意义务承担50%的赔偿责任，赔偿原告孙先生6万元。 　 今年1月，孙先生入住金地小区，因没有车库，便经常把车停放在楼下的停车区。该小区物业公司人员对进出小区的车辆实行登记，并发放出入证。今年3月21日晚22时许，孙先生突然发现放在家里面的一...

　　[背景新闻] 　　雷小姐家住在二楼，三楼的邻居国庆节期间外出。一天雷小姐突然发现天花板开始滴水，她意识到可能是三楼邻居家漏水了，便向物业管理公司反映情况，该公司称：三楼住户不在家，不能入室检修。结果情况越来越糟，雷小姐的屋子里就像下了雨,天花板、家具、衣服、被褥等都受到不同程度的损害，其中一些物品受损程度还相当严重。尽管雷小姐一再要求但物业管理公司仍以上述理由不予维修。雷小姐没有办法只好求救...

　 在缴纳的全年度的治安管理费后，杨女士家中仍旧遭窃丢失了2万元的财物，为此，杨女士将收取了治安费的居委会告上法庭索赔2万元的损失。日前，北京市海淀区人民法院审结了此案。 　 原告杨女士诉称，2007年5月5日上午10时至下午14时，原告外出，回家后却发现家中失窃。原告已足额交纳本年度治案管理费，而且居委员也曾以院内安装监控摄像头、杨女士自行栽种在窗外的蔷薇有碍监控效果为由，擅自将有保护作用的蔷薇从根...

“邻居装修损坏我家”追踪 昨天本版《邻居装修损坏我家 该由哪个部门管》一文，报道了天河区华平街12号703房的罗先生家因楼上住房加装3个厕所造成屋内多处漏水而四处投诉，至今仍得不到解决甚至找不到管理部门。记者在后续采访中发现，如今相当部分房改房、陈旧住宅“脱离单位”成为私产后，因物业管理方面的法规不够完善等原因而产生了不少新的问题。 物业公司收费难 管理难到位 对于居住...

　 张某以为自己已经将供暖费足额交纳，却因房高超过4米，被供暖公司告上法庭索要双倍供暖费。近日，北京市门头沟区人民法院审理了一起供用热力合同纠纷案件，最终判决支持供暖公司的诉讼请求。 　 张某的门脸房面积为476.2平方米，该房屋由某供暖公司负责供暖。张某已给付供暖费7854元。某供暖公司以张某应按照北京市物价局的规定加倍给付供暖费，供暖费为每平方米33元，起诉要求张某给付剩余的供暖费7854元。在审理中...

前言：《广东省物业管理条例》讨论稿正在征求意见，广州近20家小区业主代表，在对条款逐句商讨中，对其中的第四十条争议最大。第四十条内容是：物业管理企业除与业委会或者业主及非业主使用人有书面合同约定外，不承担业主及非业主使用人的人身保险和财产保管责任。物业管理区域内的机动车辆的保管应当由物业管理企业与车主签订保管合同约定，未签订保管合同的只能收取车位使用服务费。 上海市最近判决的一起物业管理...