住302室的龚老伯家中遭楼上渗水导致装修损坏，一怒之下，将物业公司和楼上402、502和602统统告上法庭索赔损失1万元。今天，上海市闵行区人民法院认定楼上三家业主无责，作出物业公司赔偿修复费用7041.79元的一审判决。 　　家中装修被渗水所损 　　龚老伯住302室，由小区物业公司进行管理。2007年12月5日晚，他发现次卧、厨房顶板有渗漏现象，立即向物业公司报修，公司接报后遂上门维修。然而，次日晚发现渗漏现象更加严...

神秘的"物业管理启动性经费" 对于绝大多数购房者来说，交了首付，办好按揭，然后再缴纳第一年的物业费及一大堆各种税费，然后才能领到新居的钥匙，这似乎已成惯例。已买房6年的鲍女士，从未觉得这有什么不妥。上周，她在网上看到北京健翔园小区起诉前期物业公司的案件，这才忽然意识到，自己多年来都被物业公司"忽悠"了。 2007年3月9日，北京海淀区健翔园小区业主委员会诉健翔物业公司一案在北京海淀法院开庭。由于旁听人员众...

因居间合同纠纷，吕某、柴某将北京链家房地产经纪有限公司告上法庭。本网今天获悉，北京市第二中级人民法院终审认定链家公司未履行垫资义务构成违约，判决其支付吕某4万余元违约金。 2007年8月，经链家公司介绍，吕某与柴某签订房屋买卖合同。同年11月，吕某、柴某、链家公司签订补充协议约定，柴某代替吕某偿还房屋银行贷款逾期款及因为逾期所产生的其他款项；吕某向链家公司提供办理转按揭业务所需全部证件、资料，...

　　对高档别墅区进行物业管理，不代表可以收取高价且不合理的物业费。近日，上海市松江区人民法院作出判决，八位业主只需支付合理的管理费、保洁费、保安费1.3万至3.84万元不等，并不需缴纳逾期付款的滞纳金。 　　秦先生等是上海某别墅小区的业主，他们购买的都是逾400平米的独立别墅。2008年11月，该小区的物业管理公司将秦先生等八位业主告上法庭，要求他们支付拖欠的物业管理费，并承担逾期付款的滞纳金。秦先生购买的房...

　　北京的章先生在回家时掉进物业公司维修的暖气管道井中摔伤，在与物业公司协商赔偿事宜未果，他将物业公司诉至法院，要求赔偿误工费、护理费、伙食补助费、身体伤害费、精神损害抚慰金等共计5万余元。近日，北京市丰台区人民法院一审判决部分支持了章先生的诉讼请求。 章先生起诉称，2008年11月25日下午4点，他下班回家进入住所的楼道时，掉进了物业公司维修的暖气管道井中摔伤。后120急救车将他送到医院抢救治疗，经...

家住上海延安西路某大厦的台籍业主杜先生夫妇，因拖欠物业费和水电费，被小区物业公司告上法院。杜先生却辩驳小区业主大会不具备签订聘用物业公司的主体资格，《物业服务合同》不能生效，只愿意支付必要费用。近日，上海静安区人民法院对该案件作出判决，由杜先生夫妇支付仲量联行测量师事务所(上海)有限公司(以下简称：仲量公司)支付从2005年4月至2007年3月所拖欠物业费16741.20元；支付从2005年4月25日至2007年2月24日...

　　记者日前获悉，上月本报报道的在赣州博德山庄因工受伤的杨先生，已接受物业公司的赔偿方案，双方达成和解。 　 7月7月，在赣州久治物业管理公司担任水电工的杨先生在赣州博德山庄装灯泡时不幸摔伤。此后，公司陆续为其交纳了1万余元医药费，在认为杨先生已基本治愈后于7月25日中断缴费。双方一度为赔偿问题产生分歧。记者日前得知，经多次协商后，杨先生同意了该公司提出的除结清医药费外，另行赔偿15500元的方案，双...

因购买的房屋紧临小区的水泵房，严先生一家昼夜24小时被水泵产生的噪声困扰，为此，他将开发商告上法院，要求停止侵权并赔偿1万元精神损失费。今天上午，北京市朝阳区人民法院公开开庭审理了这起小区水泵扰民案。 原告严先生称，2005年1月24日他购买了朝阳区安定路国典华园的一套住房，今年3月与父母共同搬进新居。这原本是件高兴事儿，可入住后却发现生活与水泵声时刻伴随在一起。由于严先生购买的房屋是一层，房屋...

物业公司起诉物业费和占道租金费，因两项诉讼请求分别有一个诉讼主体不适格而被法院驳回。9月3日，江西省泰和县人民法院宣判了一起物业服务合同纠纷案，一审判决驳回原告的诉讼请求。 泰和县某商城经营管理中心有限公司诉称，原告是依法成立的物业管理企业，依据与某商城业主委员会签订的物业管理委托合同，负责某商城物业管理工作，店铺按每月每平方米0.6元的标准收物业费。吉安市某商贸有限公司租赁该商城店铺面积3...

　　只因房屋空置，业主李先生觉得未享受到物业管理服务，所以拒缴物业管理费。昨天，记者从市一中院获悉，法院首次依据物业纠纷司法解释，作出终审判决：李先生需缴房屋空置期间的物业费约3.6万元。　　2006年11月，李先生购买了某大厦的一间房屋用作办公，房屋建筑面积为112.49平方米。他与物业公司约定：物业管理服务费为每月每平方米21元，物业公司周一至周五提供中央空调，周六、日空调关闭。此外，如果房产空置时，仍需...