连日来，早报服务热线82881515和早报读者接待室连续接到市民的投诉，反映无棣路5号将要建设超高层商品住宅(浩翔大厦)，严重遮挡周边住宅的采光。“在这么狭小的地块上规划建设超高层，我们每天五六个小时的阳光将被剥夺，个人的房产将会贬值。这种侵害居民利益、让地产商赚钱的规划是怎样出来的?”不少市民提出这样的质疑。 　　1、“见缝插针”建高楼 　　记者在无棣路5号施工现场看到，挖掘机正在拆...

　　《房屋登记办法》正式实施的第一天。长江路九号全体业主在“第一时间”，从市房管部门领到了能够保证他们通行权的“地役权”证书。同时领到“地役权证”的，还有南京市房屋置业担保有限公司、金陵石化分公司等单位。 　　据南京市房产管理局产权市场处处长助理许坚鸣介绍，《物权法》和7月1日起实施的《房屋登记办法》增加了预告登记、更正登记、异议登记、地役权登记、构筑物登记等新登记种...

　　导读：如何成为采光权的原告?所谓采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大。那么，怎样才能知道自己的采光权被别人侵犯了呢?如何成为采光权的原告呢? 　　采光权纠纷案件的原告应当包括被侵权房屋的所有权人、被侵权公产房屋的承租人、被侵权房屋出售前的房地产开发企业以及尚未取得产权证的购房人。采光权侵权案件原告提起诉讼的前提应当是其所有或承租居住的房屋被新建筑...

　　为了索要自己房屋的通行、采光权，宜春市袁州区的农民袁某平两次同自己所在村的村委会对簿公堂。袁某平向本报投诉称，一审、二审法院依法作出了相应的判决后，他所面临的问题并未完全解决。凉棚加砌的围墙让袁某平家的大门通道变得非常狭窄! 　　屋前凉棚砌墙堵路，村民两次状告村委会 　　37岁的袁某平，是宜春市袁州区芦村乡韩塘村吼择组的农民。为了自己房子的通行和采光，他两次将村委会告到法院。 　　2001年6...

　　一、由于相关法律规定的笼统性，加大了采光权案件审理的难度 　　随着公民法律意识的不断提高，以法律手段解决问题的案件也会越来越多，相邻关系会越来越被人重视。相邻关系，即相邻财产关系，指毗邻不动产所有人或占有人?使用人?对各自所有或占有的不动产行使所有权或占有权?使用权?时，相邻各方应相互给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。这种关系所包含的权利，称为相邻权。相邻权是基于相邻的财产之间的权利义务关...

　　大寒日日照时间少于2小时，开发商的项目就难以通过规划部门的审批，市民的采光权”也有了明文规定。 　　从市国土资源和规划局获悉，4月1日起，新版《武汉市建设工程规划管理技术规定》将正式施行，其中对武汉城市布局规划做了诸多细化。 　　武汉此前执行的有关规定，是2003年颁布的《武汉市城市建筑规划管理技术规定》，其中虽对建筑间距做了明确规定，但并未对建筑具体的日照时间做出要求。新版规定对此做出...

　　采光井的三大作用： 　　1、建筑采光。采光井形成了三个平面，增加了许多入室光线。 　　2、通风作用。采光井便于室内通风，能驱除潮湿，改善室内空气质量。 　　3、能使房屋更美观。 　　采光井缘何成违建高发区 　　1、现象 　　采光井里违建屡见不鲜 　　商报2月18日报道，岳阳小区好几栋楼的业主直接在外墙插入钢筋，在采光井中违章建起“空中楼阁”。 　　昨日，太平洋广场又一位业主致电商报称，该小区很多...

　　自己原本采光良好的住房，却由于周围的高楼越来越多，晒太阳的机会明显减少。近日，年过八旬的孙老先生和妻子将北京华*投资发展有限公司告上法院，认为该公司所建楼盘侵犯了自己合法的采光权，索赔经济损失6万元。 　　据孙老先生诉称，他于1981年搬到朝阳区劲松三区***号楼居住。多年来，该房屋阳光充足，不存在采光问题。自2000年开始，华*公司开建华*大厦，该大厦楼高96米，距孙先生之楼约50米。 　　据孙老先生描...

　　12层的办公楼一下盖到28层，挡住了相邻楼的采光，铜川49户业主将规划部门告上法庭。近日，业主讨要采光权”的官司虽然赢了，却依然讨不到采光权”。 　　12层楼一下盖到28层 　　铜川新区秦岭小区2010年在小区最南边建起一栋28层高楼，挡住北侧10号楼内部分住户的采光，成了大家的心病。 　　于女士住在10号楼六单元最高一层六楼。她说，下午两三点时家中采光最好，但也只有阳台大约三十度角的位置能照到...

　　采光通风侵权纠纷的处理 　　依照民法通则83条之规定，侵犯相邻方的通风、采光权，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。因此，只要我们能认定侵权事实的存在，就可依据该条进行处理，但在处理中也要视不同情况而定，具体问题具体对待，不能一概而论。 　　首先对违章建筑而导致侵害相邻方采光通风的问题。对此，只要侵权行为人无任何行政部门批准其建筑的手续，原则上就依照原告人的诉讼请求，判令侵权方排除防碍，即拆除违...