房屋通风采光的要求 　　住宅的通风要满足人对空气流动的基本要求。开启门窗时保证室内外空气顺利流通，特别是在炎热的夏季要有穿堂风。这就要求一套住宅最好占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等，只占据一个朝向时(如板式住宅的“眼镜房”)，通风效果要差一些。 　　通风的另外一个要求是能迅速排除房间内部的异味，包括利用门窗、通风井、天井及机械装置通风。 　　...

　　盲人张先生因不满邻居私搭乱建，影响自家的采光和通风，起诉要求邻居排除妨碍。近日，经通州法院调解，邻居表示会主动将挡光的建筑拆除。 　　张先生是位盲人，膝下无儿无女，长期依靠兄弟照顾。他和马先生均住在通州区某小区的一层，两个单元楼门中间有1.5米的间隔，属于公共空地。 　　马先生在此地建设一石棉瓦棚房，致使张先生家的厨房窗户被遮挡，影响采光和通风。社区居委会组织调解被马先生拒绝，张先生无奈之...

　　广告牌遮光挡风被诉 　　俞某购入某市天山支路某处802室房屋时，该房厨房间南墙开有窗户。俞某入住后不久，某房地产公司在该南墙上安装了一块广告牌，将俞某的厨房窗户遮挡住。俞某经数次交涉无果，遂诉至法院，认为某房地产公司安装的广告牌妨碍了其厨房间的通风、采光，要求拆除该广告牌。某房地产公司称，所安装的广告牌是经区工商局核发了广告发布登记证的，且俞某房屋按照原始设计，厨房间是没有窗户的，故不同意拆除...

　　怎样选购通风好的房子 　　1、面宽是否够大： 　　对于房子来说，足够大的面宽是良好通风能力的重要保障之一。与采光一样，面宽越大、进深越小的房子同样是通风能力越好的。除此之外，我们在选房时还要注意观察一下在通风窗附近有没有什么遮挡物(如邻居家的阳台等)，好的通风效果不仅要大面宽，还要无遮挡。 　　2、户型是否通透： 　　通透的户型更加有利于室内空气的对流，通常情况下，一个南向、板式、南北通透的户型通...

　　采光权，顾名思义通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，其为公民的一项民事权利，在民法上将其归属于相邻权”。相互毗邻的不动产的所有人或使用人在行使不动产的所有权或使用权过程中，相邻各方应当给予便利和接受限制。其它相邻权还包括相邻通风、排水、截水、通行等权利。处理相邻关系的原则是有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”。 　　采光权纠纷的出现与众多因素相关，包括...

　　董某菁介绍，法律上规定侵犯他人相邻权的行为主要有四种侵权类型：妨碍他人正当的截水、排水权利;妨碍他人合理行使通行权;侵害他人的通风权、采光权;侵害他人正常的生活起居及休息权，这类侵权行为又可分为噪音侵权、花木侵权、热气侵权等不同类型。如家居装修时的噪音、饲养宠物过程中的鸡鸣狗叫，都会因影响他人正常的生活起居和休息权利而产生相邻权纠纷。 　　对于属于正常范围内的噪声或其他干扰，相邻方应予谅解...

　　物业管理通风、采光和日照等相邻关系 　　在以往的物业管理案例分析中，经常会出现阳台采光权被遮挡、窗户采光权被遮挡等问题，通风、采光、日常是物业前期接触最多的法律纠纷之一，下面就上述权利的应用进行简要分析。通风、采光、日照是衡量居住质量是重要标准之一。我们不仅享有房屋的使用权，还... 　　在以往的物业管理案例分析中，经常会出现阳台采光权被遮挡、窗户采光权被遮挡等问题，通风、采光、日常是物业前期接...

　　冬至日幼儿园日照不低于3小时。”11月27日，记者从南昌市规划部门获悉，《南昌市建设项目日照分析技术规则(2014修订)》(以下简称《规则》) 将于2014年12月1日起施行。其中规定，老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室，医院、疗养院半数以上的病房和疗养室在冬至日的日照时数不少于2小时。 　　《规则》提出，每套住宅在日照主朝向至少应有一个居住空间在大寒日的日照时数不少于2小时。其中，居住空间是指卧室、起...

　　主持人： 　　我是一名下岗工人，我用尽了积蓄买了一套商品房。谁知，距我的楼房不到10米处将要建一座6层高的楼房，建成后将影响我们这栋楼的通风和采光。而且，他们所用的建材还要从我们楼房公用的过道中通过。请问，相邻关系中对不利于通风采光的现象如何处理? 　　湖北江华 　　江华同志： 　　你来信所反映的是相邻关系问题。我国《民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团...

　　对房屋的通风采光权有哪些规定 　　许多居民的住房被新建建筑遮挡阳光后，由于切身利益受到影响，从维持个人权益的角度出发，希望能够维护现有日照条件的愿望是可以理解的。但是，有一点是必须明确的：采光权只是一种有条件的权利，而不是无条件的权利。在1987年1月1日实施的《中华人民共和国民法通则》第五章民事权利第一节财产所有权和与财产所有权有关的财产权中，第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有...