所谓通风、采光纠纷特指因相邻一方在修建房屋或其他建筑 物时.未与相邻他方的房屋或其他建筑物保持适当的距离或限制 相对适当的高度，以致影响了相邻他方的正常通风、采光而产生的相邻纠纷。 　　一般而言，因一方建造房屋或其他设施未与相邻他方的房屋 保持适当距离，而导致相邻他方室内空气不畅，或妨碍相邻他卉 窗户的正常使用而无法通风的;因相邻一方的树枝延伸至他方窗 前而妨碍他方室内空气流通的;因相邻一方长期存在...

　　原告王某住在西城区一个临街巷内，住房是一砖木结构的平房，于王某相邻的刘某因为要开一家粤菜饭馆，他便安装了一个大型油烟机，其排烟口设置在自己的房顶上。王某的住房一侧窗户恰好与刘某安装空调冷气机的墙体相邻，两者相距约有1米，中间形成一条窄道，虽不走人，但一直是王某家一层住房主要的通风通道。 　　刘某的粤菜饭馆正式营业后，王某发现二层房间里总有股油烟味 ，且一旦开户通风，油烟味更大。查找原因，王某发...

　　近年来，随着城市建设速度加快，住宅建设用地供应趋紧，有些开发商违规施工，超规划建设，导致新建住宅楼层数过高，密度过大。 　　有些人甚至为求便利，私搭乱建，影响相邻建筑的通风、采光，使基于采光权、通风权引发的纠纷日益增多。 　　2007年10月1日起施行的物权法，对相邻建筑物的通风、采光和日照作出明确规定，为公民维护采光权、通风权提供了法律依据。 　　物权法规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程...

　　如何调解处理相邻通风、采光纠纷 　　以往对通风、采光纠纷的处理有一个界定难的问题，即对通风、采光权是否被侵犯以及被侵犯的程度，缺乏明确的界定标准，因而在司法实践中，法院很难找到合适的法规予以适用。《物权法》的出台，使这一问题有了解决的依据。《民法通则》第八十三条规定，侵犯相邻方的通风、采光权，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《物权法》第八十九条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准...

　　日前，我市出台规定，明确居住建筑、非居住建筑的间距。根据规定，七层以下居民建筑间距至少9米，八层以上居住建筑间距至少24米。同时，对非居住建筑间距也有标准。明确建筑间距是城市规划的重要内容，更是保障市民采光权”的重要举措，值得肯定。 　　城市发展不能以牺牲市民的正当权益为代价。近年来，我市的建筑密度和高度不断扩大，由于缺乏统一的间距标准，由此引发的采光权”纠纷不断增加，许多市民深...

　　【案情】 　　因邻居盖的房子挡住自家的窗户而使自己房子的通风采光受到影响的王某在与邻居张某协商未果后，拿起了法律的武器，来维护自己的合法权利。2004年7月13日，河南省新乡市红旗区人民法院依法审结了该案，判决被告张某将其厨房拆除。 　　王某和张某系同院邻居。王家在院子东、西两侧，张家在院子南侧。2000年张曾衬着张东屋西墙盖了一间简易厨房，2001年王在翻盖完其房子后，发现东屋唯一的窗户被张的厨房衬用了约...

　　购一房屋入住不久，却遭遇“合法建筑”对自己房屋通风采光权的侵害。一系列的协商不成，30岁的刘国华拿起法律武器，捍卫自己的通风采光权。那么―― 　　侵犯邻居通风采光权 “合法建筑”应否担责 　　因为侵害通风采光的建筑是合法建筑，刘国华多次找开发商和建筑单位进行协商，均无结果。通过南阳市两级法院的审理，认定建筑单位桐柏县粮食局的行为侵权，并赔偿邻居房屋损失1万元。 　　购新房入住却遭...

　　随着城市化进程加快,济南的高层建筑越来越多,由高层建筑带来的阳光纠纷事件也越来越多。为了保障居民合法的采光权,近日济南市规划局修订了《济南市日照分析管理规定》,新版规定即日起面向社会各界广泛征求意见建议。 　　记者了解到,建筑日照分析是规划设计管理的重要内容。日照标准作为衡量日照效果最低限度的指标,在我国现阶段尚未制定单独的规范标准,只在其它相关规范中有不同程度的体现。目前全国各地在执行日照相...

　　楼间距多少不影响采光效果? 　　1、楼间距的距离不仅是限制在小区内的距离，小区外其他小区房屋的距离也是有一定限制的。例如两个小区之间只隔着一条街，对面的楼盘是28层的高度，但是对面的楼房是6层的高度。最初建设的时候，对面的房屋都是一样的高度，但是在后期前面的拆迁了，建成了28层的楼房，将对街的房子的阳光全部遮挡住了。 　　2、这样的房屋采光面积就都被前面的高层给影响了，这样即便楼房的高度是在较...