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二手房买卖，买家逾期付款，我可以解除合同，要求对方承担违约金吗？

我有套房屋卖掉，已经和买家签订了二手房买卖合同，约定买家应当在1月28日给付首付款的，但到现在还没有给。合同约定，如果买家逾期付款，我可以解除合同，并要求买家承担房屋总价20%的违约金，我想解除合同，怎么操作？

律师回答
尤辰荣律师
咨询电话:13370011000

建议先致函对方，要求付款。如果对方仍然不付款的，你可以再致函对方解除合同，之后向法院起诉。

点赞(0) 2021-02-02
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孙先生 提问于 4 年 以前

我有套房屋卖掉，已经和买家签订了二手房买卖合同，约定买家应当在1月28日给付首付款的，但到现在还没有给。合同约定，如果买家逾期付款，我可以解除合同，并要求买家承担房屋总价20%的违约金，我想解除合同，怎么操作？

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