租赁房屋付三押一，合同签订了2年，已经履行了1年多了，之前都是正常给付房租的，但我由于老家出事了，不能继续在租，这期才过了半个多月，还有2个多月的租金我没有用，我向房东提出要求解除合同，也同意赔偿1个月的违约金，要求房东退还我剩余的2个月租金，可房东就是不理我，怎么办？