我租赁房屋发现漏水,后来找来物业维修。物业表示是房屋在装修的时候变动的水管,需要把地板全部撬掉维修,这样我就不能住了。为此,我要解除合同,但房东说这样我就违约了,要我承担违约金,合理吗?
如果由于房屋本身的原因造成你无法使用房屋,你有权解除合同并要求房东承担违约责任。
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