前年我从其他人手里转让到了一个商铺，并重新和房东签订了《商铺租赁合同》。最近，房东突然政府说商品是违章建筑，要拆迁，并且只给了1个月的时间让我们搬迁。我和房东签的合同是五年的，装修就花了30多万，今年才做了两年。现在房东只愿意退还我们多付的租金和押金，说没有赔偿，我们店是有营业执照的，我们是否可以要求赔偿？