我房屋出租3年的合同,已经租了1年。现在我要把房屋卖掉,但租客不同意搬走。租赁合同中有:如若中途违约,要赔付剩余租期的租金,还有2年,根据这条我要赔偿对方2年的租金,合理吗?
当然不需要的,一般情况下,只需要赔偿1-2个月的租金作为违约金即可。你这样的约定,违约金过高,可以要求法院调整。
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