在租赁期内，出租方、承租方均应根据租赁合同的约定履行各自的义务，享有各自的权利，否则就可能构成违约，承担违约责任。

租赁合同履行了一部分，出租方不愿意根据合同约定履行，你可以拒绝不理会出租方的无理要求。如果出租方强行赶你走，则出租方构成违约，要根据合同约定承担违约责任，如果违约金不足以弥补你的损失，还可以要求出租方赔偿。