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限购的情况下，签订的房地产买卖合同，有效吗？

前几天与买家签订了房地产买卖合同，今天买家和我说他限购，所以合同无效，要我退还已经收到的房款。请问：限购的情况下，签订的房地产买卖合同，有效吗？

律师回答
马建刚律师
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合同是有效的，如果买家由于限购的原因无法履行合同的，将构成违约，需承担合同约定的违约责任。

点赞(0) 2019-12-15
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余先生 提问于 5 年 以前

前几天与买家签订了房地产买卖合同，今天买家和我说他限购，所以合同无效，要我退还已经收到的房款。请问：限购的情况下，签订的房地产买卖合同，有效吗？

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