商品房买卖合同，指的是房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。根据《规定，以下几种情形当事人可以要求解除合同。        一、因商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受...

   《合同法》规定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条规定：“租赁期间届...

一、解除的合同必须是合法有效的合同。合同只有在依法成立并生效后，才存在解除。无效合同、可撤销的合同不存在合同的解除。 二、合同解除必须具备法律规定的条件。合同一旦生效，即具有法律拘束力，非依法律规定，当事人不得随意解除合同。我国现行法律规定的合同解除主要有协议解除、约定解除和法定解除三种形式。 三、合同的...

我国的《合同法》规定了合同的法定解除情形，符合这几种情形的，当事人即可行使法定的解除权。具体有以下几种情形：  (一)因不可抗力产生法定解除权 “因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。”不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。当不可抗力发生导致合同目的不能实现...

  合同的法定解除是指在合同成立后，在没有履行或没有完全履行前，当事人一方行使法定解除权消灭合同关系的行为。我国法律是如何规定合同的法定解除的？合同法定解除有哪些特点？     合同的法定解除是指已经依法成立而且生效的合同，在合同履行过程中出现了法律规定的某种情形，如果继续履行合...

    不定期房屋租赁合同指的是当事人没有约定租赁期限或者约定租赁期限不明确的房屋租赁合同。     根据《合同法》有关规定“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前...