商品房买卖大多是以广告形式向社会公开出售的，因商品房销售广告引发的纠纷在审判实践中大量存在。然而，在审判实践中对商品房销售虚假广告等引起纠纷的处理，有不同意见。严格规范房地产广告中的许诺体现了实践的要求，是必须的。 目前商品房销售广告中说明和允诺的主要情形有： 　　（1）向购房人提供某些购房优惠或附带赠送...

    房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋再出租给他人使用并获得收益的行为。根据法律的规定房屋转租应该事前征得出租人的同意。但是在未经同意的情况下承租人与次承租人签订的房屋合同的效力如何呢?上海房产律师来为您解答。      《合同法》规定：“承租人经出租人同意...