业主委员会或业主与物业公司之间关系法律上属于一种合同关系，当发生争议之后双方应当所签订的合同进行处理。但在实践中有不少物业管理公司与业主委员会或业主之间并没有订立相关的书面合同，甚至是房地产开发商派自己的一个部门来管理楼盘，根本没有委托正规的物业公司管理手续，也没有与小区业主订立正规的物业...

    物业费是物业纠纷中最常见的，有些业主以房屋质量存在问题为由而拒交物业费用，也有的业主以没有物业服务合同为由而拒交物业费。也有些物业公司以停电，停水为手段，迫使业主交付物业费。究其原因，都是因为业主与物业公司对物业管理中的法律责任不了解所致。其实，上述业主和物业公司的行为都是违法的。 ...