业主委员会或业主与物业公司之间关系法律上属于一种合同关系，当发生争议之后双方应当所签订的合同进行处理。但在实践中有不少物业管理公司与业主委员会或业主之间并没有订立相关的书面合同，甚至是房地产开发商派自己的一个部门来管理楼盘，根本没有委托正规的物业公司管理手续，也没有与小区业主订立正规的物业...