借款合同到期后，债务人仍不能偿还借款，因此双方经协商一致将借款合同关系变更为商品房买卖合同关系，债权人变为购房人，上海房产纠纷律师指出该行为系合法有效，并不属于物权法所禁止的流押。但是要注意借款合同中涉及的借款利率明显过高，在房屋买卖合同中应当去除该部分过高利息。 汤某、刘某、马某、王某与雁海公司先后签订多份借款合同，通过实际出借并接受他人债权转让，取得对雁海公司合计2.6亿元借款的债权。...

丈夫在妻子生下女儿后离家外出，7年多时间过去了，至今未归。妻子无奈之下诉至法院请求离婚。上海婚姻律师指出夫妻之间的共同生活是维系夫妻感情的主要凭借，如果长时间没有共同生活，那么夫妻之间的感情自然也无从可谈，其中一方可以以夫妻感情破裂为由起诉离婚。 吁女与陈男经自由恋爱后于2007年办理结婚登记，2009年生育女儿陈某某。婚后初期夫妻感情尚可，但被告在女儿出生后竟离家外出，一走就是7年多，未再尽丈...

丈夫通过中介所卖房，买家支付了定金，但是这时候妻子将丈夫、中介所和买方告上了法院，因为她并没有同意卖房，卖房完全是丈夫一人的意思。上海房产纠纷律师表示夫妻对共有房屋享有相同的处分权，夫妻一方要卖房时必须经过另一方的同意，但也要考虑善意第三人的情况。 谢先生通过一家房屋中介，以63万元的价格与买主张先生签订房屋买卖合同。同时，买卖双方又与房产中介签订了《居间中保合同》，张先生交付了房产中介...

房产作为不动产，其因为买卖、继承等原因而变更对于当事人来说涉及的利益重大，而房产公证可以减少不必要的麻烦，规避一定的风险。上海房产律师指出在继承房产时，就目前的法律规定来讲，继承房产不一定要公证，当事人可以自由地选择，但选择公证对于继承房产来讲更为妥当。 日前，市民王国庆求助，他的父亲在金域华庭有一套回迁房。父亲于2015年去世，现在王国庆想将房产过户到自己名下。他曾经到位于御河路的房产交...

关于人工授精，因为涉及到伦理道德，个人和家庭的隐私，往往会产生诸多纠纷。李某和郭某系夫妻，两人选择了人工授精，但在妻子怀孕期间，郭某去世，却立下遗嘱不承认人工授精的儿子，将房产全部留给父母。上海遗产继承律师认为男女双方均同意人工授精，由人工授精产下的子女是继承法中的子女。 李某丈夫郭某在她怀孕期间去世。丈夫去世后，生下儿子盼盼（化名）。因为丈夫留下的房产，婆媳之间常发生争执。去年12月，...

49岁的陕西汉中女子曾某，因涉嫌故意杀人罪在2017年9月26日被逮捕。她杀害了其丈夫张某乙，然而起因只是因为家庭琐事引发的矛盾，但是曾某患有抑郁障碍，法院最终从轻处罚。上海刑事律师指出刑事责任能力是认定行为人是否构成犯罪的客观因素之一。 中国裁判文书网2月26日公布的一份判决书显示，汉中市检察院于2018年1月9日，就指控被告人曾某犯故意杀人罪一案，向汉中中院提起公诉。检察院指控被告人曾某因不能正确处...

为了离婚时能够获得全部的房产，一男子与朋友串通后私下伪造了一张借条，然后瞒着妻子将房子过户到朋友的名下，妻子发现后诉至法院，法院最终判决房屋买卖协议无效。上海离婚律师表示在离婚时一方与他人恶意串通签订处分和转移财产的协议无效。 贝恒（化名）和王琳琳（化名）是一对夫妻。因为家庭矛盾，贝恒从家中搬走，与妻子王琳琳开始分居。后来，贝恒提出与王琳琳离婚。当时王琳琳独自住在位于朝阳区潘家园的房子...

聋哑人是受社会保护的一大弱势群体，但是有些聋哑人却偏偏利用人们的同情心来行使犯罪，甚至有些地方出现了聋哑人犯罪团体。上海刑事律师表示即使是聋哑人等弱势群体，构成犯罪的仍要受到法律的惩罚，但是在个案中可以从轻、减轻甚至免除其处罚。 近日，烟台开发区公安分局古现派出所接到群众报警称：在乘坐公交车时发现钱包被盗，钱包中有现金和多张银行卡。经过调取现场监控视频、实地走访，民警初步锁定了一男一女...

夫妻离婚后，将房子留给儿子，但是一直没有过户，房子也一直由男方和其母亲居住，女方几年后带着儿子想把这套房子过户给儿子，但是收到了前夫和前夫母亲的阻扰。上海房产纠纷律师表示只要是法律判决后确定了房产的归属者，即使没有完成过户，房产仍属于其所有，其他人不得侵犯。 李励与前夫阿文（化名）结婚前在下江北黄桷坪小区购买了一套住房，夫妻离婚时，法院判决儿子归女方抚养，黄桷坪小区房产给儿子。但阿文及...

用人单位为了规范管理，会制定劳动规章制度，劳动者如果严重违反了劳动规章制度，用人单位可以解除劳动合同。但是，上海劳动律师指出若劳动规章制度本身存在问题，制定程序、制度内容不符合法律法规时，劳动者在不知情的情况下违反规章制度，用人单位不得以此为由解除合同。 包柏城（化名）入职建泽机电公司。三年后，建泽机电公司于以包柏城严重违反公司规章制度为由与其解除劳动关系，并于同日出具解除劳动关系证明...