法律咨询

• ● 动迁问题
  公房租赁凭证上面的名字是我爷爷，人已过世10多年了。户主在我的叔叔，我的户口是在我小时候迁进去的，但人一直没有机会住进去。现在房屋要拆迁了，我怎么维护我的权力？
• ● 房屋买卖
  卖了一套安置房子。当初买卖合同签了自己，老公和爸爸的名字，后来办房产证的时候写了老公和爸爸，妈妈的名字。请问这样的房产证还能过户给卖方吗？
• ● 置换房产因为买家违约造成卖家的损失，怎么索赔？
  我通过置换，想把原来的房屋卖掉，换一套大些的房屋。我的房产买家付了我3万定金，签了居间合同，约定2个月后付首付并签订房屋买卖合同。之后，我又看中了一套房产，付了5万定金。现在我的买家突然不买了，定金他也不要了，这样我就没有办法买房了，必然造成我也违约，可我定金付了5万，这之间的差价损失我该怎么办？
• ● 父母欠钱，影响子女贷款购房吗？
  父亲外面欠债，被告了，现在是失信人员。我准备买房，贷款会受父母情况的牵累吗？
• ● 开发商承诺帮我办理贷款，但一直没有办下来，我可以退房、退款吗？
  购买商品房开发商承诺帮我办理贷款，但一直没有办下来，现在开发商说我没有根据合同约定支付房款，我构成违约，我可以退房、退款吗？
• ● 房屋租赁合同是付三押一的，还没有到期，现在房东要赶我走，该怎么赔偿？
  去年租的房屋自己住，房屋租赁合同是付三押一的，还没有到期，现在房东说他已经把房子卖掉了，要赶我走，房东该怎么赔偿我？
• ● 房屋儿子和我签的房屋租赁合同，有效吗？
  我和房东儿子签订的房屋租赁合同，租期是3年，已经租了1年了，现在房东说他不知情，合同他没有签字，属于无效合同，要我走人。请问，这份合同有效吗？
• ● 出租人是私人，疫情期间通过打官司，能要求减免租金吗？
  我向私人租赁商铺经营餐饮，现在上海疫情严重，我的饭店一直在停业。我向房东提出要求减免租金，可房东不同意，如果我向法院起诉，能要求减免租金吗？
• ● 动迁安置的房屋，会被法院拍卖抵债吗？
  我欠别人钱已经被法院判了，也被限高了。法院一直没有执行到钱，我户口在亲戚的公房这里，我是同住人，动迁能拿到安置房屋，想问问，如果我拿到了动迁安置的房屋，会被法院拍卖抵债吗？