后合同义务是指在合同的权利义务终止后，当事人依照法律的规定是遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行的义务。根据交易习惯遵循诚实信用原则，合同终止后的义务通常有以下三方面义务： 1、通知的义务。在合同权利义务终止以后有一方当事人应当将有关情况及时通知另一方当事人。 2、协助的义务。合同的权利义务终止后，当事人应当协助另一方处理与原合同有关的事务即是协助义务。 3、保密的义务。保密指保守国家秘密或商业秘密和...

当事人一方有意迟延履行其主要债务，经过催告后，在合理的期限内仍没有履行的，对方当事人则可以解除该合同。 迟延履行是指指债务人无正当理由，在合同约定的履行期间届满时仍未履行合同债务；或者对于在没有约定履行期限的合同，当债务人在债权人提出履行的催告后仍然没有履行。债务人迟延履行债务的行为是违反合同约定的行为，但并不一定就可以因此解除合同。只有符合以下两个条件才可以解除合同： 1、必须是迟延履行主要债务...

同时履行抗辩权系属延期的抗辩权，只是暂时阻止对方当事人请求权的行使而非永久的抗辩权。对方当事人完全履行了合同义务的同时履行抗辩权消灭，而当事人应当履行自己的义务。当事人行使同时履行抗辩权致使合同迟延履行的而迟延履行责任是由对方当事人承担的。同时履行抗辩权只有在以下情况才能行使： 1、一方当事人有证据证明的，对方当事人在同时履行的时间里不能履行义务，到同时履行的时间该当事人享有不履行合同的权利。 2...

附条件的合同虽要在所附条件出现时生效或失效，但是对当事人而言仍然具有法律约束力，双方当事人是不能随意得变更或解除。当符合所附条件时合同的一方如果不履行，就要赔偿因此给守约方造成的有关损失。所以附条件的合同效力可分为条件成就前的效力和条件成就后的效力两种。 条件未出现前的效力对于附生效条件的合同表现为当事人不得自行撤销、变更合同的拘束力和可基于条件出现时对该合同生效的期待权；在附解除条件的合同中则...

后合同义务是指在合同的权利义务终止后，当事人依照法律的规定遵循诚实信用原则，是根据交易习惯履行的义务。后合同义务具有以下几个特点； 1、后合同义务是合同的权利义务终止后产生的义务，合同成立前，当事人承担的是先合同义务；合同的权利义务还没有终止，当事人履行的是合同义务。 2、后合同义务主要是法律规定的义务。当事人双方在合同中约定履行的某项义务是合同义务，如不履行该义务则承担违反合同的责任。而...

附条件合同中的“条件”可分为生效条件和解除条件。 生效条件是指使合同的效力发生或者不发生的条件。在此条件出现之前也即本条所说的条件成就之前，合同的效力是处于不确定的状态，当此条件出现后，即条件成就后，合同生效；当条件没有出现（或成就），合同也就不生效。 解除条件，又称消灭条件，是指对具有效力的合同，当合同约定的条件出现（即成就）时合同的效力归于消灭；若确定该条件不出现即不成就则...

在损失赔偿额的计算时，最关键的是要确定标的物价格以什么计算标准，以及考虑到计算标准涉及标的物种类和计算的时间及地点。 合同标的物的价格可以分为市场价格和特别价格。一般情况标的物是按市场价格来确定其价格的。若是特别标的物则按特别价格而确定。确定特别价格往往考虑精神因素即带有感情色彩。 在计算标的物的价格时还要确定计算的时间及地点。不同的时间，不同的地点，价格往往不同。通常是以违约行为发生的...

同时履行抗辩权，是指在双务合同中应当同时履行的一方当事人是有明确证据证明的，合同的另一方当事人在同时履行的时间不能履行或者不能适当履行，而到了履行期时其享有不履行或者部分履行的权利。同时履行抗辩权的发生则是需具备以下几条条件的： 1、是要基于同一双务合同。 2、该合同系由双方当事人同时履行的。同时履行指双方当事人在同一时间同时相互对待给付。双务合同的当事人之间是可以直接约定双方同时履行合同...

不可抗力，是指不能预见和不能避免并且不能克服的客观情况。不能预见，是指行为人在主观上对某一客观情况的发生无法预测。不能避免，则是指当事人已尽了最大的努力，还是不能避免事件的发生。不能克服，指当事人在事件发生后尽了最大的努力，但仍然无法克服事件造成的损害后果。客观情况，是指独立于当事人的行为之外的客观情况。 对不可抗力范围的原则规定有不能预见、不能避免并且是不能克服，然而至于哪个可作为影响合...

法定解除，指合同生效后，再没有履行或者还没有履行完毕前，当事人在法律规定的解除条件出现时而行使解除权而使合同关系消灭。约定解除，指当事人在合同中约定的合同履行过程中出现某种情况时，当事人一方或者双方都具有解除合同的权利。法定解除与约定解除两者既有区别又有联系。 其区别表现在，前者法定解除是指法律直接规定解除合同的条件，当条件具备时解除权人就可直接行使解除权，将合同解除；而约定解除是双方一齐...