合同的解除是指合同在有效成立后，当具备法律规定的合同解除条件时，因当事人一方或者双方的意思表示致使合同关系归于消灭的行为。合同解除具备以下四点特征： （一）合同的解除必须是适用于合法有效的合同。合同只有在生效以后才存在解除，无效合同或者可撤销合同不发生合同解除。 （二）合同解除必须具备有关法律规定的条件。合同一旦生效即具有法律拘束力，非依法律规定，当事人不得随意得解除该合同。我国据法律规...

委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。 委托合同是以双方信任为存在的条件，如果一方不守信用，失信于另一方，继续履行合同已无必要，法律赋予了双方当事人的权利，即只要一方想终止合同，就可以随时解除合同，而且不须有任何的理由。 委托合同的一方当事人解除委托合同而造成对方损失的，应当承担赔偿责任。解除委托合同受到的损害，就委托...

   合同撤销权与合同解除权虽然都能发生合同效力溯及消灭的后果，但前者适用的对象是可撤销合同，即效力不完全的合同，其撤销的原因只能是由法律规定，后者适用的对象是有效合同，其行使的原因即可以法律规定，也可以由当事人进行约定。     合同解除权与撤销权共存，是指在合同法律关系中，既存在解除权，也存在撤销权，其产生的事由、发生的时点是不同，又由于两者分属不同的制度，所...

   《合同法》规定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不...

   《合同法》赋予了合同一方当事人，在对方违约的情况下，单方解除合同的权利，实践中，一方要解除合同，通常会通过书面的方式告知违约方合同解除，并要求违约方承担违约责任或赔偿损失。     但是，一方单方解除合同，并不表示该解约行为必然会得到法律的支持，因为一方在行使单方解约权的时候，只是他认为对方违约且该违约行为已达到可以解除合同的程度。如果对方当事人认为自己没有...

一、解除的合同必须是合法有效的合同。合同只有在依法成立并生效后，才存在解除。无效合同、可撤销的合同不存在合同的解除。 二、合同解除必须具备法律规定的条件。合同一旦生效，即具有法律拘束力，非依法律规定，当事人不得随意解除合同。我国现行法律规定的合同解除主要有协议解除、约定解除和法定解除三种形式。 三、合同的解除必须有解除行为。除当事人协议解除以外，当约定解除或是法定解除的条件成就之后，合同并不...

我国的《合同法》规定了合同的法定解除情形，符合这几种情形的，当事人即可行使法定的解除权。具体有以下几种情形：  (一) 因不可抗力产生法定解除权 “因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。”不可抗力是指不能预见、不能避免并不 能克服的客观情况。当不可抗力发生导致合同目的不能实现时，合同存在已经没有任何意义，应该解除，并非一出现不可抗力情形就产生法定解除权，如果不可...

    合同解除权的行使期限涉及合同当事人的利益，但是该期限在法律中究竟是怎么规定的，相信大家都还不是太清楚，沪律网为大家整理的相关知识，希望对大家有所帮助！     据中国《合同法》规定，合同解除权行使的期限有两种。     第一种是在法定或当事人约定期限内行使。需注意的是无论法定期限还是约定期限，在性质上都属于除斥期间，解除权于预定存续期间届满当然消灭。当事人行使约定...

    合同的法定解除是指在合同成立后，在没有履行或没有完全履行前，当事人一方行使法定解除权消灭合同关系的行为。我国法律是如何规定合同的法定解除的？合同法定解除有哪些特点？       合同的法定解除是指已经依法成立而且生效的合同，在合同履行过程中出现了法律规定的某种情形， 如果继续履行合同，将使一方当事人付出代价或遭受重大损失，因此规定这一方当事人可以解除合同，经过解除后...