昨天下午，安平社区82岁的马爷爷冒着细雨来到社区，请社区义务法律顾问何某某帮助再斟酌一下他的遗嘱文字，马爷爷有一套近百平方米的房产，他为此特别立下遗嘱，要把房产留给孙子，而且还有一系列附加条件。“近两三年，不时有老年人来找我，咨询立遗嘱的事，仅今年，我就为4个老人代书了遗嘱。”何某某介绍，这也反映了现在老人的法律意识比较强，自主意识比较强。

　　8旬老人立遗嘱唯一房产不给儿子赠孙子

　　“再不立遗嘱，就来不及了。”马爷爷虽然已80多岁，但精神很好，思维也很清晰，他说，要赶紧趁着自己身体还好，把遗嘱立好。

　　马爷爷共有一儿两女，但在遗嘱里，马爷爷只把房产留给孙子一人，除了说明房子自己居住终生外，还特别说明，孙子今后不得把房产给其父母，以及未来的妻子，只能赠予后代。

　　和马爷爷交谈时媒体获知，马爷爷的儿子儿媳关系不好，正闹离婚，让老人很不省心；而孙子聪明、懂事，深得马爷爷喜爱。为了避免儿女们日后为房产产生不必要的纠纷，马爷爷干脆提前作主，把房产直接赠予孙子。

　　伤心父母很无奈

　　担心两儿闹，遗嘱分家

　　在安平社区何某某工作室，媒体还看到了另一份遗嘱样本。

　　70多岁的老秦和老伴虽然没有像样的房子，但也有两间平房住着。据了解，老秦和老伴住的平房是以前单位的宿舍，在这里，老秦老两口拉扯大了两个儿子，并先后给两个儿子成了家。大儿子结婚后，先住在厢房，后来有了自己的房子，就住出去了；小儿子也是在厢房结的婚，前几年有了自己的房子，也搬出去了。得知老两口住的地方可能要拆迁，小儿媳最近重新搬回厢房居住，并称，老大一家早分家出去了，老两口住的平房日后就是他们的。

　　为避免两个儿子为此闹翻脸，老秦和老伴无奈立下遗嘱，对平房进行了分割，并附加了条件：两个儿子中不管是谁，如果不尽赡养义务，就不能享受平房房产继承权。

　　耄耋老翁有情义

　　留份房产给同居保姆

　　家住西郊的一位夏老先生则是通过立遗嘱，将家里的房产部分赠予保姆。

　　夏老先生在老伴去世后，找了一位40多岁的保姆照顾他的生活，两人日久生情，后来就住到了一起，已有七八年。夏老先生已经80多岁，眼看自己身体越来越差，他担心自己去世后，没有名分的保姆在家里没有安身立足之地，就立下遗嘱，将老家的房子部分赠予保姆。何某某说，夏老先生有4个儿子，家中有平房4间，另有两间厢房，老先生将4间平房留给儿子，两间厢房赠给了保姆，儿子们也都没有意见。“保姆后来回老家了，但老先生的儿子把留给保姆的房子一直保留着。”夏老先生有情有义，也赢得周围邻居的一致夸赞。

　　律师说法

　　遗嘱继承优先于法律继承

　　老年人纷纷提前留遗嘱处置自己的财产，套用一句流行的话就是：“有钱！任性！”

　　安平社区义务法律顾问何某某说，这也反映现在不少老年人法律意识强了，保护自己权利的意识强了。

　　遗嘱继承，法律效力有多大？对此，江苏唯是律师事务所杨青律师表示，遗嘱继承优先于法律继承，我国继承法规定，当事人有遗嘱的，按遗嘱继承；没有遗嘱的，按法定程序继承。