事件经过：

　　郭某自身患多种疾病，自老伴病故后，身体更是每况愈下。2014年3月，郭某与儿子和女儿订立了一协议，协议约定：待郭某百老之后，位于县城的住房及财产归儿子所有，位于乡下的三间住房及财产归女儿所有。后因郭某与儿媳发生矛盾，郭某被女儿接至家中生活。女儿女婿对其极尽照料，但儿子儿媳却甚少过问。2014年10月，郭某卧床不起，弥留之际，郭某表示要将县城的住房转归女儿，而乡下的房子归儿子。外孙女用手机将郭某上述话录音并存储于手机中。当月，郭某病故。后郭某女儿向法院起诉要求将县城的住房判归其所有。

　　法院判决：

　　法院审理后认为，2014年3月郭某与子女订立的协议，其实质是一份遗嘱，其子女均在协议上签字，视为同意此种财产继承分配方案，该遗嘱应为有效。郭某外孙女用手机所录郭某关于遗产重新分配的陈述，属于录音遗嘱，但该录音的见证人为郭某女儿和外孙女，两人依法不能作为遗嘱见证人，故该录音遗嘱无效。继承遗产应当按照郭某2014年3月订立的遗嘱执行。法院最终判决驳回原告要求继承县城住房的诉讼请求。

　　法律知识拓展：

　　存在多份遗嘱时，以哪份遗嘱为准?

　　法律规定，如遗嘱人立有几份遗嘱，而这几份遗嘱内容上相互抵触，可推定最后一份遗嘱是对前面遗嘱的变更或撤销，以最后的遗嘱为准。但适用此规定的前提条件是所立遗嘱须合法有效。

　　合法有效的遗嘱需具备哪些要件?

　　有效的遗嘱必须符合下列条件：

　　1、遗嘱人在立遗嘱时必须具有完全行为能力;

　　2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示;

　　3、遗嘱内容必须合法;

　　4、遗嘱的形式必须符合法律规定。

　　以录音形式订立的遗嘱是否有效?

　　《继承法》规定以录音形式订立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，其立法本意是为了确保录音遗嘱的真实性。同时《继承法》第18条对见证人的资格作了规定：“下列人员不能作为遗嘱见证人：(1)无行为能力人、限制行为能力人;(2)继承人、受遗赠人;(3)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。”

　　上述事件当中，郭某女儿和外孙女不具有见证人资格。因此，该录音遗嘱因见证人不符合法律规定，应视为无效。