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子女继承房地产 契税缴纳有讲究
“前不久,我从父亲那里继承了一套房产,我的父亲现仍健在。在办理房产手续时,主管税务机关要求我缴纳契税,其依据是国家税务总局《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发[2006]144号)。这份文件规定,对于个人无偿赠与不动产行为,应 “前不久,我从父亲那里继承了一套房产,我的父亲现仍健在。在办理房产手续时,主管税务机关要求我缴纳契税,其依据是国家税务总局《关于加强房地产...
房产继承纠纷案例引人深思
本文结合案例分析了房产继承纠纷,房子是安生立命的地方。房产继承却不是那么容易,因为纠纷的存在,让房产继承不再是以前单纯的父子相承。 一提起遗产纠纷,我们很自然地就想到是老人去世后,子女们之间的纠纷。但是姜玉洁的情况有些特殊,因为和她发生遗产纠纷的,不   本文结合案例分析了房产继承纠纷,房子是安生立命的地方。房产继承却不是那么容易,因为纠纷的存在,让房产继承不再是以前单纯的父子相承。  ...
房产继承过户手续
  导读:房屋继承的公证是继承公证里的其中一种。继承公证需要带两个证明和两个证件。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。   (一)到房产交易中心办理房产继承需要提交哪些材料呢?   1、房屋所有权证书;   2、继承公证;   3、继承人身份证及复印件;   4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。   A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、...
房产继承需要向房产交易中心提交的材料
根据上海市房屋土地资源管理局的有关规定: 房地产继承或者遗赠应当办理房地产转移登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件: (一)《上海市房地产登记申请书》(原件); (二)身份证明(复印件); (三)房地产权证书(原件); ( 根据上海市房屋土地资源管理局的有关规定: 房地产继承或者遗赠应当办理房地产转移登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提...
五个姐姐告弟弟独吞父亲遗产
“嫁出去的女儿,泼出去的水”,身为独子的张先生就依据这个“传统”,独占了父亲留下的遗产。不过,为父亲“养老送终”的5个姐姐不服这个“传统”,要和弟弟平分遗产。遭到拒绝后,5个姐姐将弟弟告上了法院。究竟这个“传统”有无法律依据?姐姐们又该分到多少遗产呢 “嫁出去的女儿,泼出去的水”,身为独子的张先生就依据这个“传统”,独占了父亲留下的遗产。不过,为父亲“养老送终”的5个姐姐不服这个“传统”,要和弟弟平分遗产...
子女继承房产怎么过户,有哪些费用?
  导读:办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。那么,子女继承房产如何办理过户呢?需要哪些费用?请看本文为您详细介绍:   房产继承的步骤   1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼...
婚前继承的房产 是否属于夫妻共同财产?
王林和杜惠相恋一年后计划在五一节前结婚。然而就在俩人准备办理结婚登记的前几天,王林的父母在外出时因遭遇车祸不幸双双遇难。作为独子的王林继承了包括两套房产在内的父母的全部遗产。俩人的婚期也推迟到了次年的国庆节。后来俩人结婚后没几年,双方便因种种原因决定 王林和杜惠相恋一年后计划在五一节前结婚。然而就在俩人准备办理结婚登记的前几天,王林的父母在外出时因遭遇车祸不幸双双遇难。作为独子的王林继...
农村宅基地不能继承
问:有些问题要向你们请教,希望能给予答复:法律和政策对农村宅基地是怎样规定的?我从甲村搬到乙村,户口也迁了过来,我将甲村原来的住房卖了,能否在乙村重新申请宅基地建房?我的父亲在甲村还有房屋,我能否继承父亲房屋的宅基地? 答:1、法律和政策对农村村民宅 问:有些问题要向你们请教,希望能给予答复:法律和政策对农村宅基地是怎样规定的?我从甲村搬到乙村,户口也迁了过来,我将甲村原来的住房卖了,...
房产继承怎么办理过户?
  1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。   2、继承公证需要带两个证明和两个证件   (1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;   (2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;   (3)继承人的身份证明;   (4)被继承的房产证或其他证明文件。   (5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。   3、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料   ...
未立遗嘱的房产继承问题
我父亲只有我一个女儿,还有一个弟弟和妹妹,就是我小叔和我大姑。我父亲去世的时候,我奶奶还未去世,我父亲老家有一套房子,但是名字是我爷爷的(我爷爷在我父亲前已去世),在市里还有两套房子也就是我和我母亲现在所住的房子名字是我父亲的,但是当时买房从银行借贷   我父亲只有我一个女儿,还有一个弟弟和妹妹,就是我小叔和我大姑。我父亲去世的时候,我奶奶还未去世,我父亲老家有一套房子,但是名字是我爷爷...
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