宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，我国现行法律规定，基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权，不能作为遗产继 　宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格...

汪女士：我准备今年结婚，我的未婚夫比我大11岁，而且以前离过婚，还有一个小孩，他离婚时所有的财产都给了前妻。我们认识的这些年，一起存下了一笔钱，现在打算在结婚前购置一套新房，但我不愿意他和前妻的小孩将来继承我们的房产，请问我能不能在婚前协议约定，他们 汪女士：我准备今年结婚，我的未婚夫比我大11岁，而且以前离过婚，还有一个小孩，他离婚时所有的财产都给了前妻。我们认识的这些年，一起存下了一笔...

　　一、房屋转让过户的规定： 　　投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 　　1、当事人提供的材...

　　一、房屋转让过户的规定： 　　投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 　　1、当事人提供的材...

读者刘女士问：父母老房拆迁，父母均已逝世，剩下兄弟姐妹5人，其中有一人已移民多年，不是中国国籍，请问已移民是否享有同等继承权？ 北京雄志律师事务所魏律师解答：继承权没有国籍限制，已移民的子女与其他子女一样，享有继承父母财产的权利。 读者刘女士问：父母老房拆迁，父母均已逝世，剩下兄弟姐妹5人，其中有一人已移民多年，不是中国国籍，请问已移民是否享有同等继承权？ 北京雄志律师事务所魏律师解答：...

本报讯 梁女士意外得知母亲遗产房没有自己的份，而一个非亲非故的人却称母亲生前将房屋赠送给了他，并拿出了作为依据的遗嘱。梁女士怀疑弟弟黄先生与这个非亲非故的 “第三人”可能联手 “暗箱操作”，损害自己的利益。一纸诉状将弟弟告上了法庭，要求对母亲的遗产房屋 本报讯 梁女士意外得知母亲遗产房没有自己的份，而一个非亲非故的人却称母亲生前将房屋赠送给了他，并拿出了作为依据的遗嘱。梁女士怀疑弟弟黄先生与这...

　　案情介绍： 　　李女士的父亲去世后，留下两套位于某开发区的房产，因为父亲没有留下遗嘱，李女士和弟弟商议后一人一套。这几天要去办理房产过户手续，李女士心里想，弟弟、弟媳是二婚，二人没有育有子女，这套继承的房产不想将来与弟媳妇产生关系。弟媳妇在二婚前和前夫育有子女，如果自己弟弟比弟媳妇先去世，弟媳妇的子女是否会过来争抢房产?如何保证弟弟的亲生子女可以完全继承弟弟的房产呢? 　　解答： 　　根据《中华...

我先生去世后，我和我儿子以及公婆共四个人，共同继承先生的一套房子。我的儿子才5岁，房屋过户后的房产证上可以写他的名字吗？我们准备委托中介公司来出售这套房子。请问在房子成交的时候，是不是必须由我们四个人共同签字以后才有效，缺任何一方的名字都不行？我问这 我先生去世后，我和我儿子以及公婆共四个人，共同继承先生的一套房子。我的儿子才5岁，房屋过户后的房产证上可以写他的名字吗？我们准备委托...

　　继承权纠纷诉讼时效如何计算? 　　《中华人民共和国继承法》第八条规定："继承权纠纷提起诉讼的期间为两年，自继承人知道或应当知道其权利被侵害之时起计算。但是自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。因此，房产继承权的诉讼时效也适用此规定。 　　最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见规定，继承的诉讼时效按继承法的规定执行。但继承开始后，继承人未明确表示放弃继承的，...

房地产作为大宗财务，经常会导致遗产继承方面的纠纷，许多亲人常常因为房产而反目成仇，房产律师建议，提前办妥遗嘱手续，并指定律师作为遗嘱执行人，以妥善处理身后事，避免纠纷。房产律师提供的继承法律服务包括：1.财产清理，设计遗嘱方案； 2.拟定遗嘱内容； 3.办 房地产作为大宗财务，经常会导致遗产继承方面的纠纷，许多亲人常常因为房产而反目成仇，房产律师建议，提前办妥遗嘱手续，并指定律师作为遗...