导读：房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。那么，房屋继承要交多少税? 　　法律咨询：房屋继承要交多少税？ 　　律师解答：继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户不需要。 　　如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。 　　继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果...

　　我国宅基地的所有权使是属于集体所有的，个人只能依法取得宅基地的土地使用权，宅基地使用权的是否可以作为遗产继承，要根据不同的法律法规区分不同情况来确定。 　　依据我国目前的法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体经济组织，使用权属于宅基地上的房屋所有人，宅基地不属于个人遗产，不能被继承。 　　《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区...

　　继承，是指按法律规定的程序，把被继承人的遗产转归继承人所有的一种法律行为。遗产，是指公民死亡或宣告死亡时遗留的个人合法财产和法律规定可以继承的其他合法权益。被继承人，是指公民死亡或宣告死亡并遗留财产者。继承人，是指按法律规定有权接受遗产的人。继承权，是指继承人依照法律规定享有取得遗产的权利。房产继承，同其他遗产继承一样，是依照法律程序把被继承人遗留的房屋产权转移归继承入所有的法律行为。 　　...

　　导读：办理房屋继承过户有一些费用发生，主要是房屋继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 　　1、继承权公证费用; 　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 　　2、房地产价值评估费用; 　　根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 　　100以下(含100) 5 　　101以上至1000...

　　市民赵冬(化名)和妻子刘梅(化名)婚后共同出资购买一处房产，两年前，刘梅因病去世，由于产权证上登记的是刘梅的名字，赵冬想把房子过户到自己名下，但由于工作繁忙，一直拖着没办。 　　前不久，他去办理房产过户手续才知道，按照相关规定，他首先要办理房产继承公证。房产为两人共同拥有，他和刘梅各占一半。刘梅去世后，她拥有的一半房产应该由孩子、丈夫、母亲(刘梅的父亲多年前去世)共同继承，三人每人分得这一半房产的...

　　房产继承包括商品房、经济适用房、房改房、其他房屋继承的问题，其中房改房的继承问题比较复杂，继承与房产紧密不可分割，在司法实践中纠纷也是千奇百怪、错综复杂。 　　(一)无论是商品房，还是经济适用房，继承时都比较简单，只要房屋是被继承人的财产，就作为被继承人的遗产分配即是了。但是实践中经常有这样几个问题： 　　1.房屋所有权人虽然是被继承人，但是购买此房屋时存在外债的，则要将外债还清，然后再作为遗产...

　　导读：关于房屋继承如何过户的问题，其中过户时是否要缴纳契税，需经过哪些步骤成为市民非常关心的问题。房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免缴契税。 　　第一步：到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。 　　(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料： 　　1、被继承人死亡证明(外销房需公证)； 　　2、...

　　张女士与丈夫张先生都是浙江省台州市人,一直在潍坊做生意,两人育有一儿一女。去年7月,张先生突然去世,张女士原本想把自己与张先生的一套房产卖掉还债,没想到在办理房屋继承手续时,张先生生前的情人以与张先生非婚生女儿的名义,将张女士及其婆婆告上了法庭,争取房产继承权。因该房产涉及继承纠纷,房屋登记机构对张女士申请的房屋继承登记不予登记。 　　因张女士的丈夫张先生生前有一些债务,张女士想继承丈夫在奎文区东风东...

　　所谓契税，是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时，向承受人或者受赠人所课证的一种税捐。我国《契税暂行条例》第2条规定：“本条例所指转移土地、房屋权属是指下列行为：㈠国有土地使用权转让;㈡土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;㈢房屋买卖;㈣房屋赠与;㈤房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。”遗嘱继承是我国继承法规定的种类之一，对于继承房屋是否征...

　　男子因病辞世，父母妻儿因房产继承引发矛盾，儿媳一纸诉状将公婆告上法庭。8月29日，在法院主持下，双方互谅互让顺利达成调解协议，积怨妥善化解，亲情得以延续。 　　1996年5月，李强(文中人物均为化名)与妻子刘丽结婚，婚后夫妻感情和睦，育有李一、李二两女。为改善家庭经济条件，给两个女儿创造更好地生活环境，夫妻二人辛苦打拼，攒下积蓄在邵阳市某市场购买了一处房屋。可好景不长，2009年3月李强因病突然离世，家人...