与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的：
首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。
最后一个...
膝下没有子女的陈老太生前和侄子立下协议约定，由侄子负责赡养陈老太，陈老太去世后她的遗产全部由侄子继承。几十年后，侄子在未完全尽到赡养义务的情况下，继承了老人的全部遗产，结果引起了老人兄妹的愤慨。
老家在北仑的陈老太20多岁时嫁到上海。在有了一些积蓄后，陈老太在老家买了一套房子，房子平时由陈老太在北仑的几个兄妹帮忙照看。
几十年过去后，由于膝下无子女，丈夫也已早逝，陈老太便与上海的远房侄...
继承制度，是指依法将死者遗留下来的财产转移给有继承权的人所有的法律制度，核心是财产权发生转移。而死者遗留的财产，也只有合法的财产才可继承，称之为遗产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。
从如今的继承案件来看，房产在继承案件中占有相当大的比例。然而由于我国房产类型多样，也造成了继承案件中房产处理的复杂性。为此，本报找来北京广衡律师事务所的赵XX律师，让他就生活中常见的房产类型可能涉及的继承...
房产遗产税实施条件：
1.中华人民共和国的全部房产，不论大小产权，必须全部实现实名登记，并且在全国范围内联网，有相应的专门发布和共享的信息平台，无主房产在相应平台公示一年后，无异议者纳入无主房产国家接收管理局。设立一个无主房产国家接收管理局。
2.每年由全国人大常委会审议下一年度人均居住面积。每年各省、直辖市人民政府必须严格审查其辖管地区内的房产价格评估机构的运营资格。海关总署和人民银行...
房产继承需要在一定的条件下才能实现的，比如：只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，房产继承需要的条件有哪些呢？请看本文详细介绍：
房产继承需要的条件：
一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。
这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这...
张老汉夫妇有一双儿女，儿女都已经成家并买了房子。老两口居住在张老汉单位房改时购买的两居室里。2003年，张老汉写了一份遗嘱，并签上了自己的名字，因当时老伴卧床多年手脚不灵便，便在遗嘱上以私章代替了签名，夫妇两人指定由儿子继承房产。2006年，张老汉被检查出患有肺癌晚期，住院期间女儿无微不至的照顾，让张老汉心生感动，觉得不给女儿留点财产心中过意不去，遂打算给女儿写份遗嘱。但此时张老汉已经无法执笔，就...
继承房产税继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份...
余某与张某于2000年11月2日再婚，余某与前夫育有两个子女，张某与前妻育有4名子女。2002年5月张某参加房改购买房屋一处，登记在张某名下。2014年6月张某去世，张某的4名子女主张该房产系其父亲的遗产，要求余某搬离房屋，余某想问：该房产有其份额吗，其应当搬离吗?
解答：首先，若余某与张某婚后没有财产约定，根据《婚姻法》的规定，该房产应当属于余某与张某的夫妻共同财产，余某享有该房产一半的份额。其次，余某作...
一、执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元。
被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;
对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元;
继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人...
从如今的继承案件来看，房产在继承案件中占有相当大的比例。然而由于我国房产类型多样，也造成了继承案件中房产处理的复杂性。为此，本报找来北京广衡律师事务所的赵三平律师，让其就生活中常见的房产类型可能涉及到的继承问题进行了总结归纳。
第1类：拥有所有权的房产
此类房产又可分为单独所有、共同共有和按份共有。
单独所有
即指个人拥有房产的完全产权。在此情况下，房屋的继承比较简单，该公民的继...
沪公网安备31010402334740
