沪律网网友咨询：我的生母12年因突发心肌梗塞去世，生前与继父购有一处房产，两人平摊费用，母亲去世时有一到两万元贷款未还清，由继父偿还了。现在继父要再婚，(继父之前有两个女儿，离婚时判了一个女儿和我以及母亲一起生活)。我要求将房产证该为我和他其中一个女儿的名字，是否合理?现在未偿还的债务我是不是要承担一部分?要办理什么手续?需要什么证明?如果继父不同意，我怎么能拿到自己应得的?谢谢!还有，我今年12月满2...

　　1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 　　2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 　　房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 　　100以下(含100) 5 　　101以上至1000部分 2.5 　　1001以上至2000部分 1.5 　　2001以上至5000部分 0.8 　　5001以上至8000部分 0.4 　　8001以上至10...

　　沪律网网友咨询： 　　我和丈夫于1991年登记结婚，丈夫有一个弟弟当时还在读初中。在和丈夫谈恋爱期间，丈夫家里开始修建住房，为三层楼房，由丈夫和丈夫的父母共同出资。丈夫的父母投入三分之二，丈夫投入三分之一，丈夫的弟弟由于年龄还小，当时并没有经济和劳力上的投入。在修建期间，我和丈夫也都有劳力投入。房子修建完成后，并没有分家，而是共同居住，房产证署名为丈夫的父亲。随后我与丈夫外出打工，由于没有分家，...

　　我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤： 　　中华人民共和国继承法 　　第一章 总则 　　第一条 根据《中华人民共和国...

　　《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(以下简称《通知》)，虽暂未在广州执行，但前来查询的市民与日增多，不少人表示得早作打算，提前“继承”，及早“过户”。 　　但工作人员表示，是否能免征税还要看办证的速度，若《通知》在三周后才执行，房屋继承办证市民仍有可能免交契税，若三周内实施则同样要交房屋市场价的百分之三的契税。 　　上周六，国家税务总局公布的《通...

　　多子女共同继承房屋个人所得税如何缴? 　　案例： 　　老爸最近去世，留下位于长寿路的房产一套，价值600多万。老妈早在10年前就去世，二老去世时都没有留下遗嘱。我们有兄弟姐妹5人。那么，多子女共同继承房屋的个人所得税政策是如何规定的? 　　解析： 　　《国家税务总局关于多子女继承房屋有关个人所得税问题的批复》(国税函[2010]643号) 　　对多子女继承房屋进行了细化明确，规定多子女共同继承房屋，子女对房屋产权...

　　案情介绍： 　　老人张某，育有三子均已成年，老伴去世后与李某结婚安度晚年。张某、李某结婚十年后，张某去世，留下婚内所购的一套房产。张家三子对待李某视同生母赡养如初，三年后，李某去世。三子对其生养死葬，恪尽孝道。 　　李某在与张某婚前有一养子郑某，李某去世后，要求继承继母李某的全部遗产，其中包括张某所购房屋的四分之三。张家三子不同意，养子郑某起诉到法院。 　　法庭上，养子郑某表示，两个老人结婚时...

　　继承房产产权的问题: 　　是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份...

　　1、房产继承依据的法律法规主要有哪些? 　　1985年颁布实施的《中华人民共和国继承法》以及《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》是处理房产继承案件的主要法律依据。 　　2、哪些房产不能继承? 　　不能依法继承的房产包括只有使用权而没有产权的房屋、违章搭建的房屋、超过最长保护时效的房产、权利人生前已经赠与且去世前未撤销的房产。 　　3、那些人享有房产的继承权 　　被继承人的配偶、...

　　据了解，一些法院确实碰到不少这类难题。随着“80后”已经奔向不惑，独生子女继承父母遗产的问题渐渐显现出来。一些银行和房管部门在落实遗产继承时需要独生子女为唯一继承人的公证证明或法院判决书，而独生子女在父母双亡的情况下，没有兄弟姐妹当“被告”，无法立案，导致继承遗产的权利受阻。那么，碰到这种情况，应该怎么办呢? 　　哪些房产可以继承? 　　继承制度，是指依法将死者遗留下来的财产...