产继承纠纷指房产的产权人与产权人的继承人、继承人与继承人之间，就房产的继承、遗产的分割等相关事宜发生争议而形成的纠纷。根据多年的实务经验，房产作为重要的财产之一，在作为遗产继承时，当事人在认识上容易存在九个误区： 　　一、把多人共有房屋，当成一个人的遗产。 　　张某成年后与父亲、继母共同生活。共同生活期间，盖平房五间。父亲病故，张以共有继承为名，占有了全部房屋。该房应为张和父亲、继母共有。父...

　　与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。 　　首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。 　　这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。沿用胡先...

　　导读：本文介绍的是房产继承的相关知识。房产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承办理，没有遗嘱的按法定继承处理。房产的分割不同于其它财产分割，一般采取折价补偿和共...

　　公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。 　　公有住房的产权问题 　　按照产权人的不同又分为三种： 　　第一种是直管公有住房，指由政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的...

　　沪律网网友咨询： 　　母亲过世后，父亲将一栋两层小楼赠给了我，并办理了房屋产权的更名手续，4年后，父亲再娶，但其年事已高80多岁了，而后母有些居心不良，我怕她利用其便利，迫使父亲更改房屋继承权，也就是将已经赠给我的小楼，用遗嘱的形式再转赠给她。故，我想咨询一下，对于这栋小楼父亲还能将其赠与其他人吗?对于父亲，我从未对其不敬，由于父亲是教师，月工资上千元，也无须我们赡养。另外，这位从未对我们进行抚...

　　发生房产继承纠纷可以通过如下途径加以解决： 　　1、自行协商 　　继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。协商不是法定的解决民事纠纷的必经程序，所以，必须在双方当事人都同意的情况下，才能适用这种方式。再者，协商后达成的协议也必须是在双方当事人都自愿的基础上达成。值得注意的是，当事人在协商...

　　自愿放弃房产继承权声明书 　　声明人**，性别**，****年**月**日出生，现住*********，身份证号：********。 　　我父亲(母亲)****于****年**月**日因****，父亲(母亲)**于**年月日****，我父亲(母亲)生前与母亲(父亲)**有坐落于******的********房产壹栋，建筑面积********平方米，房产证号：****************。我父亲(母亲)****(父亲)**生前未立遗嘱，也未与他人签订遗赠协议，我系父亲(母亲)**与母亲(父亲)****婚生**子...

　　1、办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证机构办理继承权的公证."如果是以前的外销商品房，必须要市公证机构办理公证。"现在有的被继承人会留下遗嘱。 　　2、在继承权的公证上也分成了有遗嘱房地产交易中心在办理非交易性房产过户时，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理这种公证的时候，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户...

　　1、房产继承 　　房产继承一般只能在房产所有人去世后才能进行产权过户，成本最低，过户时只需缴纳登记费等少许费用，不存在营业税、个税和契税等问题。 　　现实生活中，这种过户方式的人比较少，主要是因为房产过户必须在房产所有人去世后才能进行。如果财产所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行，该申明必须进行公证。如果房...

　　先来看两个案例 　　案例1 　　2008年，唐老伯感觉自己身体日益衰弱，在妹妹唐婆婆的劝说下，立下了遗嘱，将自己75余平方米的房产留给了自己的侄子和侄女，并请来公证处的公证人员进行了公证。2013年5月29日，唐老伯由于突发心肺病去世。11月18日，唐婆婆拿着哥哥生前立下的遗嘱和公证书，前往房管局办理过户手续时，工作人员却告诉她，由于唐老伯死亡已经超过两个月，因此该公证无效。唐婆婆非常震惊。 　　案例2 　　小芳...