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代书遗嘱需要符合哪些条件
  有效的代书遗嘱应具备以下要件:   (1)有两个以上的现场见证人。   (2)由见证人之一为代书人。   (3)遗嘱上须标明年、月、日。   (4)代书人,其他见证人和遗嘱人签名。   上述四个要件缺一不可,不具备这四个要件的代书遗嘱当属无效。就每个要件而言其具体要求也不尽相同。   法律上要求见证人须为完全民事行为能力人,须与继承遗产及遗产继承人均无利害关系,两个见证人须全程见证遗嘱书立过程。
遗嘱继承公证应提交的材料
  遗嘱继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。   申请继承公证应提交的材料:  1、公证申请人身份证件   ☆现住国内自然人提供:(1)身份证;(2)户口簿   ☆现住境外自然人提供:(1)护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件;(2)原户口簿或国内注销户口证明;(3)身份证(若有)   2、所有继承人(包括父母、配...
未立遗嘱遗产的继承
未立遗嘱遗产的继承   在继承开始后,并非所有的法定继承人都能同时参加遗产继承,而是依法律规定,有先有后,而是分两个顺序。第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不得继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。根据继承法的规定:丧偶的儿媳对公婆和丧偶的女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
公房无继承 承租可变更
  张男与李女系夫妻关系,婚生三子张一、张二、张三及一女张四。因工作原因,张一、张二、张四均在外地居住,只有张三一直与父母生活在一起,张三及家人与父母共同居住在父亲为承租人的公房内,张三的户口在该房产内,后父母于1989 年相继去世。张三一家人一直占有使用该房。后其他儿女得知后,向张三提出异议,要求分割该公房,故形成纠纷。   公房(公有住房、公产住宅)是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅...
录音遗嘱的设立
  依据《继承法》第17条第4款的规定,录音遗嘱已成为法定遗嘱形式之一。具体规定是:“以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。”见证人在场见证的目的,是为了保证遗嘱的真实性和可靠性,因此,遗嘱人的口述遗嘱录制完成后,见证人也应将自己在场见证的情况录制进去,并记录制作日期。最好在录音遗嘱的“载体”上签名并将其封存。   遗嘱人可以用录音(含录像、光盘以及其他电子读物)的方...
房产继承的有关问题
1.房产继承时如何申请产权转移登记?   房产继承时申请所有权转移应提交下列文件:①申请书;②继承人身份证伯;③原房地产权证;④被继承人死亡证明;⑤继承证明文件及公证书。   2.分割房屋遗产,采取何种方式为宜?   房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人人数较多不易分割,或因房屋遗产本身的结构也难以分割等,如果强行分开、割断,可能损害房屋的效用,以致造成生产无法...
房屋继承过户可以免契税
  房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤,免缴契税。   第一步:到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,相应需提交的资料也有所差别。   (一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料:   1、被继承人死亡证明(外销房需公证);   2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);   3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关...
2万元以内遗产继承简单快捷
  父亲去世,母亲年老行动不便,父亲留下的一笔2000余元存在银行里的钱需要继承,8月28日上午,来自儋州市雅星镇的陈先生来到海南省儋州市公证处办理公证手续,公证人员很快就帮他办好了。海南省为小额遗产(动产不超过人民币贰万元)的继承公证申请开辟了一条“绿色通道”,大大优化了办证程序。   海南省公证协会今年5月28日制定出台《关于办理小额遗产继承公证简易程序的意见》(琼公协[2014]5号)。该指导意...
律师指导你如何写遗嘱
遗嘱 立遗嘱人: 性别: 婚姻状况: 职业: 身份证号码: 户籍所在地: 住址: 联系电话: 立遗嘱人郑重立此遗嘱作为本人最后的遗嘱。遗嘱内容如下: 一、本人指定及委派本人的 为本人此遗嘱的唯一遗嘱执行人及受手托人。 二、本人将本人名下位于 的房产(为地产权证号: )遗赠给本人的 承受及享用...
有效代书遗嘱必须符合的条件
  有效的代书遗嘱应具备以下几个要件:(1)有两个以上的现场见证人。(2)由见证人之一为代书人。(3)遗嘱上须标明年、月、日。(4)代书人,其他见证人和遗嘱人签名。上述四个要件缺一不可,不具备这四个要件的代书遗嘱当属无效。就每个要件而言其具体要求也不尽相同。   法律上要求见证人须为完全民事行为能力人,须与继承遗产及遗产继承人均无利害关系,两个见证人须全程见证遗嘱书立过程。
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