停车难!小区绿地改建成停车位,是否允许

　　近几天，石女士的心里一直堵得慌。原来自己所住的小区绿地原本就比较少，环境一般，现在物管又把少量的草坪改建成车位，环境就更差了。

　　日前，记者接到市区建军东路一小区业主石女士的投诉电话，她告诉记者自己所住的小区绿地面积很小，现在这点绿地也被改建成停车位了。小区一眼看去大部分是水泥地面，昔日的绿地没有一点生气，该如何是好。

　　绿地改车位引争议

　　石女士告诉记者，自己所住的小区建好已有10年了，面积不是很大，只有一幢楼50多户人家，所以绿化带也就很小，现在人们生活好了，不少人家都有私家车，有车的业主就要求扩建停车位。上个周末，物管就找来工人把为数不多的绿化草坪铲除了一部分建成了停车位。

　　石女士告诉记者，买房子的时候就注意到，小区附近的生活社区设施比较齐全，但小区的绿化不是很好，考虑到处于老城区，生活比较便利，也就买了。但现在仅有的绿地都所剩无几了，石女士感觉生活环境差了很多，非常郁闷。

　　铲除草坪实属无奈

　　记者到石女士所住的小区了解情况，门卫吴先生向记者介绍了情况。他告诉记者，自己原来的单位也就是小区的开发企业倒闭了，小区的建设问题也就不管了，现在物业只有想办法和业主们协商解决。

　　原本并没有想将小区的草坪改建成车位，但在卫生城市检查的时候，检查部门发现小区里的汽车乱停放甚至堵塞了消防通道，要求保持消防通道的畅通。吴先生告诉记者，把小区部分绿地改建为停车场实属无奈。小区里有业主50多户，私家车已有20多辆，车多了根本没地方停。由于小区面积小，只有一条通道可以进出，这些车只好顺着花坛停放在路边，这样一来一旦有事故发生，唯一的出入口根本不能让消防车通过，所以只有将小区入口附近的草坪铲除，供小车停放，才能保证消防通道的畅通。

　　业主物管应协商解决

　　记者就此问题咨询了市规划局。规划局的工作人员告诉记者，老小区的停车规划指标和现在相比要低很多，石女士所住的小区建成已有10年时间了，当年规划时并没有统一要求建地下车库。现在随着人们生活水平的提高，买私家车的人也多了，车位紧张的问题就显现出来了，不少老小区都存在这样的问题。

　　现在新小区在建设时都有明确规定，每户必须预留1.5个停车位，这样车位紧张的现象就少了。但石女士所住的小区早已经建成定型，车位预留面积小的事实已无法改变，如果将来有条件对这一区域进行统一改造，则可能解决这个问题。现阶段主要还是需要业主们和物管协商解决。停车难!小区绿地改建成停车位,是否允许(2) 来源：未知 作者：张瑞群 时间：2010-11-11

　　任何城市绿地要改变其绿地性质，都须经城市绿化主管部门签署意见，再报经区人民政府批准，按规定办理有关手续，并缴纳易地绿化费。而城市绿化主管部门的首要审批依据是须经小区全部业主签字通过，同时结合小区绿化具体情况进行合理布局，再报经区人民政府同意。