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房屋质量问题申请赔偿
发布时间:2017-05-23 10:23:00作者: 上海律师网浏览量:1,060 ℃

  房屋质量问题申请赔偿

  房屋质量问题是否可以申请赔偿?我入住不到十月墙体多处裂缝,但裂缝不到2毫米。施工单位同意给修。可是问题在于此楼相继建了八年,在六年前建的二层上加盖了四层,同期建造和销售的另一栋楼比我们这栋还严重,已经上了报纸,开发商同意给造成损失的房户给予赔偿和维修。此情况是否影响此房居住年限,我是否可以向开发商提出八年的房屋折旧赔偿?另外我还可以向开发商提出什么方面的赔偿?

  律师回答:

  可以申请赔偿,但要求8年的折旧赔偿没有依据,因你购买的房屋就是旧房。赔偿可包括因裂缝给装修、家具等造成的实际损失,处理及维修裂缝发生的误工费,以及因裂缝修复后不能达到正常状态产生的差价等。目前的法律体制下,房地产纠纷很难主张精神损害赔偿。

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