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自住投资两相宜 投资房产需从长远考虑
发布时间:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律师网浏览量:975 ℃

东城的徐小姐,原本打算在写字楼附近买一套新房,不是因为价格就是因为地段,后来,她想买二手房。在中介的建议下,徐小姐将眼光放到了次新房比较集中的南城宏伟板块,最后徐小姐看中了中信阳光澳园一套108平方米的三房,还是全新未住的次新房,徐小姐以总价63万元成交

东城的徐小姐,原本打算在写字楼附近买一套新房,不是因为价格就是因为地段,后来,她想买二手房。在中介的建议下,徐小姐将眼光放到了次新房比较集中的南城宏伟板块,最后徐小姐看中了中信阳光澳园一套108平方米的三房,还是全新未住的次新房,徐小姐以总价63万元成交,折合单价约5833元/平方米,还带装修,她与丈夫都很满意。最重要的一点是这个楼盘靠近R2线的站台,以后无论是用来自住或是投资都很有价值。

置业点评:

有置业人士表示,由于经过上半年持续的回暖,大部分业主会凭着一个感性认识,感觉上门看房的人多了,房价有可能涨,就反价了。但随着近两个月楼价持续在高位运行,买卖双方又出现了一个观望期。目前进入了第四季度,急于入市的需求已经集中释放,剩下的买家对待市场也趋于理性,导致业主反价情况有所减少。另外,南城属于新兴板块,买家置业的关注焦点还在逐步形成中,因此部分业主存在一定的可议价空间。

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