购买房产， 是您一生中最重要的决定。 但是， 在您投资房地产时, 您应该意识到这是处于商业的目的, 因此, 您不是根据自己的喜好来买, 而是根据投资前景来买。 您投资的目的是为了让房地产给您带来利润, 许多人在投资时通常犯的错误是, 他们总是购买居家型的房产或是本

购买房产， 是您一生中最重要的决定。 但是， 在您投资房地产时, 您应该意识到这是处于商业的目的, 因此, 您不是根据自己的喜好来买, 而是根据投资前景来买。 您投资的目的是为了让房地产给您带来利润, 许多人在投资时通常犯的错误是, 他们总是购买居家型的房产或是本地的房产, 以便可以随时在自己的看管之中。 c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x005f_x001f_m
c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
当您投资时, 有三点十分重要: c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
一是街道外观要简单, 过于复杂的结构会降低其吸引力。 c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
二是房子离购物中心, 公共交通要近。 c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x005f_x001f_m
c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x005f_x001f_m
三是要有发展前途 c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
在作出商业或投资决定时, 遵循一定的方法是明智的选择: c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
一. 估计自己的财政实力 估计自己现有的经济能力对于决定投资的时机十分重要。 看看您有多少现金以及您家里有什幺可以抵押的东西。 着眼于您的长期目标, 比如, 您要投资的房产是否会是您退休后的经济来源? 另外, 您合还需要将来会出现的情况, 必如家里有小孩子出世或失业。找一个投资顾问或执牌的金融企划员, 会对您有很大的帮助。 c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
二.对于非贷款型的投资者要注意，并非有多少资金就购买多少价位的房子，在房屋价格之外，印花税，律师费也是一大笔开销，不可不考虑在内。 c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
确定投资策略 有些房产易于出租, 但是不会有太大的升价值潜力, 而另外一些房产恰好相反. 因此, 在您决定投资以前, 必须确定您的投资策略. c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
三. 估计所投房产的潜力 您应该估计所投资的房产将会为您带来何种收入, 为此, 您可以研究一下房产过去的升值情况和潜在的出租前景。 c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
四. 争取最优价格 专业的谈判员能保证不让您支付过多的钱来买房产, 谈判还可以使双方达成协议。 c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m
c U3, $?bbs.xpchina.com?? o 2 _x001f_m