外地房屋买卖需要注意哪些?

　　“CFO”是指首席财务官，顾名思义当然是负责财务打理增值的。现代人最时尚的是买房时也会理财，做自己的CFO。的确，“会赚钱也要会理财”已成为现代人的普遍观念，合理的买房计划不仅可以让你避免成为“月光族”乃至“负翁”，甚至可以为你开辟出另一条生财之道。对于，不同收入不同年龄家庭来说，2010买房理财有自己的技巧。

　　单身贵族：投资不要过量

　　李先生今年26岁，在一家汽车4S店工作，月收入2500元。和父母住在一起他，准备在2010年结婚，所以要为买房结婚做打算。目前，他手头有12万元存款。

　　理财建议：

　　对于刚刚毕业参加工作的学生，基本上无家庭负担，个人收入能够比较自由地支配。此时是理财的起步阶段，也是个人理财观形成的重要阶段，可尝试进行各类风险理财产品的投资。李先生目前月收入2500元，扣除个人开销700元后，大约可有1800元的可支配理财资金。为筹备未来的买房结婚费用，可采用几种产品相结合的方式。

　　1、基金定投。

　　基金定期定额投资计划是一种类似于银行储蓄中“零存整取”的投资方式。客户只需在银行开办借记卡和基金交易帐户，并约定每月固定日期、固定金额即可。如每月固定投资500元，投资5年，按照平均年12%的收益率，最终可得4.1万元。如果市场环境好，选择的基金品种表现好，按照平均年24%的收益率，最终可得5.7万元。

　　建议重点投资风险较高的股票型基金，如汇添富优势精选基金、兴业趋势基金、广发聚丰基金，定投、择机投入皆可。

　　2、股票股资。

　　目前国内A股市场低迷，赚钱效应不明显。但低谷并不是不能投资，建议可投入少量资金，适当参与，总投入不要超过2万元。一方面可熟悉金融市场，积累投资经验，另一方面可分享未来国内市场的繁荣。即使有亏损，也值得单身贵族尝试，但一定不要投入过量。

　　3、银行理财产品和保险。

　　由于银监会对银行本外币理财产品的起点统一设为5万元人民币，目前尚不能参与。单身贵族踏上工作岗位不久，收入有限，所以可以考虑一些定期的寿险产品，以消费型、纯保障型产品为主，投入资金较少。

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