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存量房(二手房)交易不享受税收减免

南昌市房管局负责人在接受记者采访时指出：凡符合上述三个条件且包括在上述四类地区的普通商品房，在房产交易时将享受税收减免的优惠，如契税征缴时，只需购房者按成交额的2%交税，非普通商品房要交4%；对个人购买住房超过2年转手交易的增量房（普通新商品房），在销售时免征营业税。
　　
　　对于二手房（存量房）的交易，将不能享受契税折半和营业税免交的优惠。

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