今天是12月23日
免费咨询热线
133-700-11000
二手房买卖注意事项 细节决定成败
发布时间:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律师网浏览量:881 ℃

  时下二手房交易火爆,而一些购房者由于对二手房交易过程中的一些细节并不十分了解。日前,房产公司的工作人员列举了在二手房买卖过程中的一些注意事项,提醒购房者不要上当。

  推荐阅读:

  二手房纠纷如何处理

  二手房定金合同纠纷 如何维权

  2011二手房交易经典纠纷

  据介绍,消费者在购房前应该确认要购买房产的属性(公产、铁路、私产等);所出示的相关证明是否有效(产权证、公产承租证、公证书等);签订合同时买卖双方签约人员的证件和身份是否有效;签订合同时应咨询关于房产的各项税费,以及税费由谁来承担;签订合同前购买方应详细咨询中介机构工作人员各项居间方报酬;双方要约定交易方式(现金还是贷款,贷款又分为商业贷款和公积金贷款两种);双方应约定付款时间和交付房产时间,办理更名过户过程所需的各种材料,买方是否需要落户;签订合同时须仔细阅读相关责任和免责条款,必须对合同所体现的时间线和交易所产生的各项费用进行核实、确认;向中介机构或者银行咨询办理贷款所需的各种材料。

  房地产公司提醒消费者,有下列情况的房产千万不能买:

  无合法证件的房屋;产权有争议的房屋;经批准由国家征用或划拨的建设用地范围内的房屋;经人民法院裁定限定产权转移或经市人民政府批准代管的房屋;市人民政府规定的其他不得出卖的房屋。

  法律快车房地产法频道为您整理房产买卖、房屋租赁、房产纠纷等房地产法律相关知识,分类齐全,欢迎浏览。如果还有其他疑问,请点击房地产法首页查看,感谢您的访问。

本文对我有帮助?点击【右下角】的菜单里的"分享"按钮分享给你的朋友们吧~
【上一篇】
【下一篇】
相关文章:
沪上找律师,就上沪律网~
上海律师咨询热线